Вопрос #53278
перерасчет по пени

В соответствии с действующим законодательством оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления или общим собранием членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок оплаты за эти услуги.

Данная норма предусмотрена  пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ  .

При возникновении просрочки платежа за ЖКХ исполнители по конкретным услугам вправе произвести начисление пени на сумму задолженности на основании  пункта 14 статьи 155 ЖК РФ .

Начисление пени за жилищно-коммунальные услуги осуществляется исходя из суммы задолженности, которая была не оплачена в установленный срок.

Размер пени зависит от самой суммы задолженности, количества дней просрочки платежа, а также ключевой ставки ЦБ РФ.

Если Вы просрочили оплату в 2016, то они вправе требовать оплату неустойки за предыдущий период.

Надо смотреть платежки и как производили саму оплату, так как при уплате за ЖКУ при том, что собственник не указал конкретно месяц платежа, управляющая компания может зачитывать средства в счет погашения долга: 
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ), кроме того:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22  в 
« В платёжном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание  на оплачиваемый месяц , наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги,  сведения  о размере задолженности потребителя перед исполнителем  за предыдущие расчетные периоды , сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа,  содержащего указание на расчетный период , засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг  за период, указанный  в этом платежном документе.

Если  платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период,  указанный гражданином  (статья 319.1 ГК РФ).

В Вашем случае срок исковой давности по требованиям за платежи 2016 года прошел, поэтому надо писать заявление в управляющую компанию, а еще лучше претензию с вышеуказанными доводами. И никаких телефонных и устных переговоров! Все в письменной форме! Для дальнейшего суда, так как полагаю здесь Ваше право нарушено, но для более точного ответа надо смотреть платежки и саму оплату...

Так почему бы не обратиться с этими квитанциями в абонотдел и уточнить там всю информацию. Хотя срок исковой давности не более 3-х лет.