24.04

Вопрос #53195
Акт приема - передачи квартиры

Автор:

Светлана , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 24.04.2020 18:22:13
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. У нас затянулась регистрация квартиры в росеестре в связи с большой его загруженностью. Поэтому Акт приема - передачи мы вынуждены подписать до регистрации, так как уже заранее договорились с продавцом на определенную дату и перенести ее невозможно.(проживаем в разных регионах и есть трудности передвижения в связи с коронавирусом) К тому же акт будет подписывать не сам продавец, а его дочь. Чем чревато досрочное подписание акта и не с самим продавцом?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ООО "МД ГРУПП"  
24.04.2020 19:06

До момента подписания акта (даже если переход права состоялся), за квартиру отвечает продавец, после подписания акта – покупатель.

Если дочь продавца будет действовать без нотариальной доверенности, то данный акт будет недействительным. 

Акт должен подписывать либо сам продавец, либо человек, уполномоченный на то нотариальной доверенностью.  

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович  
25.04.2020 00:47

Такое досрочное подписание акта приема-передачи не будет являться основанием для оспаривания сделки. Но доверенность читайте внимательно.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.04.2020 12:01

Здравствуйте, важно чтобы у дочери при подписании акта приема-передачи была нотариально оформленная доверенность от продавца на совершение данных действий. И это необходимо оговаривать в акте приема-передачи кем и в каком правовом статусе подписывается акт.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68603 01.07.2024 (19:49)

Списание пений при полном погашении

Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
Автор: Антон Ответов: 5 Подробнее
#68570 19.06.2024 (21:34)

Доля в собственности.

У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
Автор: Шувалов Анатолий Алексеевич Ответов: 5 Подробнее
#68568 18.06.2024 (13:49)

Продажа детских долей

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?
Автор: Горских Татьяна Григорьевна Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы