18.04

Вопрос #53114
На основании чего проводится межевание участка?

Автор:

Лариса Катушенко , Город: Северск / обл Томская, 18.04.2020 07:07:45
подписаться

Суть вопроса:

Как провести мне межевание участка для подачи заявления в суд чтобы признать его за собой по праву пользования более 15 лет? То есть у меня нет никаких сейчас документов на участок, кроме членской книжки умершей бабушки, платила за него в течение 18 лет, пользовалась им вместе с родителями (отец недавно умер), есть сестра отца, но она за все эти годы (со смерти бабушки более 20 лет) даже не появлялась на участке. Какие документы нужны для межевания, не просто же придти и сказать хочу размежевать именно этот участок, наверное что-то надо для этого?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
18.04.2020 07:27

Здравствуйте, Лариса. Чтобы провести межевание участка, нужно заключить договор с кадастровым инженером. При этом нужно предоставить документ, подтверждающий Ваше право на участок. Если я правильно понял, такого документа у Вас нет. Поэтому сначала нужно получить решение суда, а потом уже межеваться. Отвечаю на второй вопрос: показания свидетелей по гражданскому делу даются ими прямо в суде, либо каждогосвидетеля опрашивает нотариус с составлением протокола, естественно, за плату. И еще вопрос: у Вашей бабушки право соьственности на участок было зарегистрировано? Возможно, есть смысл пойти не по пути приобретательной давности? 

Ответить
Пользователь: Лариса Катушенко  
18.04.2020 08:04

Все гораздо сложнее. Участок был выделен деду в 1963г от СНТ, земля принадлежала администрации. При разводе участок при разделе имущества перешел бабушке. Бабушка с 1986г пользовалась им до смерти в 1999г. Осталась членская книжка на бабушку. То есть участок не приватизировался, не межевался и т.п. У бабушки были сын и дочь. После смерти бабушки, мой отец (сын) пользовался участком с моей матерью (в гражданском браке) все эти годы. Его сестра там и не появлялась. В наследство никто из них не вступал, так как нечего было принимать, а участок не был приватизирован. Но по факту отец проживал вместе с бабушкой в квартире, пользовался огородом, то есть фактически вроде как принял наследство. Отец умер 4 месяца назад. Теперь этот участок остался. Сестру отца в общество СНТ не принимают, так как у нас все квитанции об оплате с 1999г, то есть соседи все подтвердят, что пользовались именно мы. А нам в СНТ посоветовали обратится в суд по пути приобретательной давности. Сестра сейчас тоже хочет претендовать на участок, хотя все эти годы её никто там и не видел, и никуда она не обращалась. Получается документов никаких нет (нивв архивном отделе, ни в земельном комитете, в обществе он тоже утеряны). Есть только членская книжка на бабушку, карточка в обществе и все квитанции об оплате за все эти годы у нас на руках. Какие варианты есть? Общество на нашей стороне, но с чем идти в суд? Нет ни документов, ни бумаг. Только письменные ответы на запросы, что данных нигде нет. Как быть? 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
18.04.2020 08:23

Может, по вацапу или по электронке? Писать и уточнять много нужно.

Ответить
Пользователь: Лариса Катушенко  
18.04.2020 12:40

А если я позвоню Вам, сколько стоит подробная консультация?

Компания: ООО Регион  
18.04.2020 12:03

Доброго дня !

Все правильно делайте межевание и в Суд. признавайте участок Вашей собственностью у Вас очень большие шансы. А то что кадастровые инженеры не будут делать если нет правоустанавливающих документов это МИФ они для этого и созданы что бы помогать людям в таких ситуациях. Поищите в своем городе хорошего кадастрового инженера если не знаете как запишитесь на прием в кадастровую палату я думаю они подскажут к какому специалисту обратиься Кадастровый инженер сделает Вам земельное делодля суда подскажет какие документы запросить у председателя и скорее всего подскажет к какому юристу обратиться с Вашей проблемой. Сдесь я Вижу только Вашу победу УДАЧИ ВАМ

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
19.04.2020 06:46

Если следовать Вашей логике, любой человек может просто так (без правоустанавливающих документов) прийти к кадастровому инженеру и попросить отмежевать любой участок. Вот это - МИФ

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
19.04.2020 06:44

Напишите в личку или посмотрите мои контакты в моем личном кабинете, напишите в вацапе, электронной почте или смс, я Вам позвоню

Ответить
Компания: ООО Регион  
21.04.2020 12:11

Лариса доброго дня !

Извените что долго отвечал был занят и не увидел Ваш вопрос.

Кадастровый инженер работает над участками и ему не нужны не какие документы о праве собственности, если он готовит документы в той ситуации как у Вас то для суда а суд выносит решение в Вашу сторону и уже потом кадастровый инженер вносит эти данные и заканчивает землеустроительное дело и Вы идете на регистрацию и постановку на кадастровый учет

Ответить

Другие вопросы:

#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
Автор: Любовь Ответов: 5 Подробнее
#68581 23.06.2024 (12:37)

Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
Автор: Denis Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы