Вопрос #5292
Настаивают на создании нашим домом ТСЖ или на заключение договора с УК

У нас возникла спорная ситуация с филиалом "Горгаза" при заказе проверки технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. В нашем доме выбрана непосредственная форма управления.
Я являюсь Старшей дома на основании протокола собрания жильцов об избрании Старшего дома.
На основании Доверенности, выданной мне жильцами дома, я являюсь представителем их интересов во всех организациях (водоканал, горгаз и т.д.). Когда я направила в адрес управляющего филиала Горгаза заявку на проведение ТО газового оборудования, мне пришел ответ, что с 2014 года изменилась ст. 161 Жилищного кодекса и что на данный момент нам обязательно необходимо создавать ТСЖ или заключать договор с Управляющей компанией в связи с тем, что в нашем доме более 30 квартир.
Дело в том, что наш дом зарегистрирован как объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)-это прописано в Техничеком паспорте на дом, разделен он на 36 жилых помещений (фактически как полноценные квартиры, но в розовом свидетельстве указаны они как "части жилого дома").
Ни в одном документе не прописано, что наш дом является именно "многоквартирным домом".
Скажите, пожалуйста, имеют ли право организации, предоставляющие нам коммунальные услуги, настаивать на создании НАШИМ домом ТСЖ или на заключении договора с Управляющей компанией, если по документам наш дом многоквартирным не является?