Вопрос #52891
Арендодатель делает проживание в квартире невыносимым

Здравствуйте. Я со своим молодым человеком проживаю в двухкомнатной съемной квартире 3-ий месяц. Договор заключен на меня. Первый месяц я жила в квартире одна, спустя несколько недель начались приезды полиции, якобы мешаю жить соседке снизу, двигаю по ночам мебель, прыгаю и прочее. Со второго месяца мы перезаключали договор, тк съехались с молодвм человеком+ подселили в соседнюю комнату подругу с разрешения хозяйки с доплатой за тот месяц. В течение следующего месяца были замечены такие моменты как задымившаяся розетка/ стиральная машинка, с которой стала течь вода (и в течение недели мы не могли дождаться прихода хозяйки дабы исправить это)/ утечка газа при малейшем движении плиты. Указали на эти моменты хозяйке в конце месяца, спросили есть ли возможность прожить следующий месяц за внесенный депозит и съехать, на что мы получили отказ и оплатили еще один месяц, нынешний.(Безналичную оплату принимать отказалась, сказала,что выставит нас за дверь, и что она хочет только наличными)
Уточню, что наша арендодательница считает, что ее право приходить в любое время суток и находиться здесь сколько она посчитает нужным. Таким образом, она пришла несколько дней назад в 10 утра, открыв домофон своим ключом, но дверь в квартиру была закрыта изнутри на щеколду. Мы, одевшись, открыли ей дверь. Она сразу же начала вести видеосъемку, чтобы заснять наш "беспорядок".
Она засняла грязь под обувью в прихожей, непомытую со вчерашнего дня посуду, рассыпанный, от живущих у нас крыс, корм. Сказала, что мы нарушили пункты договора (имеется ввиду порядок в квартире плюс нарушение порядка о тишине, хотя полиция приезжая всегда фиксировала, что в квартире нет посторонних, шума и прочего) и должны съехать до 10 вечера. Так же должна сказать, что месяцем ранее она устроила такую же проверку с таким же исходом, написала бумагу о съезде, в котрой я подписалась, но в итоге мы извинились за нашу пыль и она разрешила нам жить дальше, взяв деньги.
В этот раз подписывать бумагу я не стала, тк прочитала о том, что грязь на полу не является причиной для выселения, а также она совершенно не должна касаться арендодателя.
С того дня съехала наша подруга, тк устала от всего этого, но мы не съезжаем, тк у нас еще оплачен этот месяц, а также есть внесенный депозит, возвращать нам все это хозяйка отказывается. Теперь нам буквально не дают жить. К нам приходят очень часто, не предупреждая, ищут какие-то поводы для того, чтобы повесить на нас как можно больше ущерба. В ход идет все: начиная от того, что нам нельзя в течение трех дней теперь ни мыться, тк газовую колонку отключили, ни пользоваться плитой (они наконец вызвали газовую службу, потому как там действительно тек газ), ни стирать вещи, потому как машинку они ремонтируют уже который день до личностных оскорблений, слов о том, что мне разобьют лицо, что нас выкинут за дверь, поменяют замки. Вчера хозяйка с мужем пробыла у нас дома пять с половиной часов, до 12го часа ночи. Сегодня снова обещают прийти. Вызывали полицию вчера, ездили к участковому. Он, толком, ничего не сказал. Подскажите, пожалуйста, как правильно решить эту ситуацию, потому что так жить уже невозможно. Заранее спасибо.