Вопрос #52673
Перерасчёт за электроэнергию после продажи.

Здравствуйте, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Вам необходимо изучить договор купли продажи, а также установить время, когда новый собственник зарегистрировал право собственности. Новый собственник, погасив задолженность может при обращении в суд взыскать ту задолженность за все периоды, в которые Вы были собственником данного жилого помещения, долг по которым им погашен ресурсоснабжающим организациям. Чтобы с Вас в судебном порядке не взыскали задолженность в суде потребуется доказать, что в период продажи жилого помещения долгов по оплате коммунальных услуг не существовало.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Долгов и не было на момент продажи,это потом уже УК по своей доброй воли решила спустя 3 месяца сделать перерасчёт нам за 2 года на электроэнергию,до этого их не волновал этот вопрос,да и повторюсь второй пломбы нет,так что их перерасчёт может быть не верным. Новые собственники зарегестрировали право собственности с начала января,вся сделка производилась через банк,все документы автоматом отправлялись в МФЦ до Нового Года,а в начале января уже были готовы. Мы же ещё в середине декабря от туда выписались. В ЕРЦ нам сегодня сказали что наш счёт закрыт и других долгов у нас нет,т.е. висит только остаток за перерасчёт по электроэнергии,который мы скорее всего оплатим. Платёж за январь ЕРЦ отправила на новый лицевой счёт новых собственников,я думаю в ЕРЦ начислили бы нам за январь ЖКХ на старый счёт,если бы мы обязаны были их оплатить,как это сделали с электроэнергией.