03.04

Вопрос #52666
Продажа доли в другом городе

Автор:

Александр , Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 03.04.2020 13:14:32

Суть вопроса:

Здравствуйте, имею долю в квартире в другом городе. Возникла ситуация, связанная с продажей квартиры. Один из собственников квартиры (проживающий в этом городе) просит составить доверенность на задаток без обращения к нотариусу. У меня нет возможности приехать в этот город. На сколько это юридически правильно и безопасно? На что необходимо обратить внимание при составлении всех документов (доверенностей) ,чтобы избежать присвоение им денежных средств и составления нечистых сделок?
Спасибо за ответ.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.04.2020 14:48

Выдайте родственнику доверенность на подписание предварительного ДКП без права получения имущества и денег. И обсудите с потенциальным покупателем вопрос безналичного расчета (например, на банковскую карту) и затем уже звонок родственнику с подтверждением о получении части задатка и одобрения подписания предварительного ДКП.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.04.2020 15:06

Здравствуйте, Учитывая продаваемой имущество вам необходимо оформление нотариальной доверенности. Это обезопасит и защитит Вас о т возможных неблагоприятных последствий при совершении данной сделки. Так как Вы находитесь в другом городе, обратившись к нотариусу Вы можете оформить доверенность на совершение всех необходимых действий в электронной форме.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

03.04.2020 20:49

При отчуждении недвижимости, нотариальная форма доверенности обязательна.

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?