02.04

Вопрос #52625
Подвальное помещение многоквартирного дома

Автор:

Александр , Город: Воронеж / обл Воронежская, 02.04.2020 16:24:27

Суть вопроса:

Добрый день. Имею ли я право на часть подвального помещения в своем многоквартирном доме? Управляющая компания отказывается передавать мне часть площади подвального помещения. Прдлагает выкупить его за 40000р у застройщика.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.04.2020 17:30

Как я понимаю, ваш дом еще не введен в эксплуатацию, раз УК вас отправляет к застройщику. Если правильно понял, то чтобы выкупить у застройщика часть подвального помещения, оно должно быть обособленным, отдельным помещением со своим техническим паспортом. Если этого нет, то вы и у застройщика выкупить ничего не сможете.

Пользователь: Александр  
02.04.2020 23:14

Дом введен в эксплуатацию в 2013г. Управляющая компания не допускает жильцов дома к подвальному помещеню, обясняя это тем, что там проложены коомуникации и она за них ответственна. Имею ли я право на часть подвального помещения для  хранения своего имущества?

Если вы имеете в виду право на долю в общем имуществе МКД, то оно не может быть реализовано собственником помещения в МКД путем получения какого-либо общего помещения МКД или его части в натуре.

В соответствии с частью 4 статьи 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?