28.10
Вопрос #5257
Кто распределяет деньги собственникам при продаже квартиры?
Автор:
Наталья,
Город: Красноярск / край Красноярский,
28.10.2015 09:33:29
Суть вопроса:
Здравствуйте,подскажите как и кто распределяет деньги собственникам на квартиру при продаже.Нужно ли мне,как одному из дольщиков,составить соответственный документ у нотариуса,чтоб при продаже квартиры деньги разделились согласно долям?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.10.2015 08:21
Добрый день! Если речь идет о продаже квартиры с согласия других сособственников (совместная собственность) то они либо выдают Вам доверенность, либо участвуют в подписании договора купли-продажи. Получение денег в этом случае можно оформить и распиской без нотариуса. Если собственность не совместная, а долевая и у каждого есть своя доля то каждый из них вправе продать свою долю с соблюдением правила преимущества покупки (предложения другим дольщикам купить долю). Только в случае отказа других дольщиков можно продавать третьему лицу. В этом случае собственник доли является и собственником денег от ее продажи.
28.10.2015 13:17
Добрый день. Возможно с помощью согласования между другими собственниками либо с помощью оценочной организации которой определить стоимость каждой доли собственников квартиры.
30.10.2015 06:06
Вообще, при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества, стороны сделки чаще договариваются о цене и решают вопрос фактически передавая деньги под расписку, и в договоре есть в основном такой пункт " Сторона Покупатель по данному договору произвела расчет в полном объеме, Продавец претензий не имеет" и не важно сколько продавцов или покупателей. Если кто-либо из продавцов не может посчитать, сколько ему полагается по сделке, конечно же необходимо обратится за нотариальным соглашением.
Другие вопросы:
#68800
24.09.2024 (21:27)
Что делать с отоплением в 4х квартирном доме.
Здравствуйте. Подскажите, есть ли рычаги воздействия? Есть 4х квартирный дом, у каждого свой вход. На дом есть 1 газовый котел отопления на все 4 квартиры, расположен около 1й квартиры. Все являются собственниками и котла в 1/25 доли. По итогу, собственник первой квартиры единолично решает как и когда будут отапливаться все квартиры, если ему жарко, снижает отопление, а остальные мерзнут, так как до них доходит меньше тепла, зимой откровенно холодно. Никакие доводы на него не действуют. Кто-нибудь из остальных собственников увеличивает отопление, он приходя с работы убавляет.Там живут пенсионеры и сделать каждому свое отопление очень дорого, надо переделывать все трубы. Можно ли как-то решить это в правовом поле? Или только путем уговоров?
#68687
05.08.2024 (18:47)
срочный
Как договориться с соседями
Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной
На пополам .
Наталья согласна делать совместно ,
Ирина нет.
Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый
Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги …
Вопрос : как договориться с соседями?
Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят …
Второй момент
Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается…
Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда …
Как решить вопрос?
#68675
31.07.2024 (04:17)
Является ли договор купли продажи основанием для проживания?
Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?