28.10
Вопрос #5257
Кто распределяет деньги собственникам при продаже квартиры?
Автор:
Наталья,
Город: Красноярск / край Красноярский,
28.10.2015 09:33:29
Суть вопроса:
Здравствуйте,подскажите как и кто распределяет деньги собственникам на квартиру при продаже.Нужно ли мне,как одному из дольщиков,составить соответственный документ у нотариуса,чтоб при продаже квартиры деньги разделились согласно долям?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.10.2015 08:21
Добрый день! Если речь идет о продаже квартиры с согласия других сособственников (совместная собственность) то они либо выдают Вам доверенность, либо участвуют в подписании договора купли-продажи. Получение денег в этом случае можно оформить и распиской без нотариуса. Если собственность не совместная, а долевая и у каждого есть своя доля то каждый из них вправе продать свою долю с соблюдением правила преимущества покупки (предложения другим дольщикам купить долю). Только в случае отказа других дольщиков можно продавать третьему лицу. В этом случае собственник доли является и собственником денег от ее продажи.
28.10.2015 13:17
Добрый день. Возможно с помощью согласования между другими собственниками либо с помощью оценочной организации которой определить стоимость каждой доли собственников квартиры.
30.10.2015 06:06
Вообще, при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества, стороны сделки чаще договариваются о цене и решают вопрос фактически передавая деньги под расписку, и в договоре есть в основном такой пункт " Сторона Покупатель по данному договору произвела расчет в полном объеме, Продавец претензий не имеет" и не важно сколько продавцов или покупателей. Если кто-либо из продавцов не может посчитать, сколько ему полагается по сделке, конечно же необходимо обратится за нотариальным соглашением.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?