Вопрос #52552
Сосед захватил участок, а Росреестр зарегистрировал.
Автор:
Суть вопроса:
Сейчас я решил землю продать. Заказал выписку из ЕГРН о внесении записей о государственной регистрации перехода прав. Адрес участка и кадастровый номер прежний. Размер участка стал 8 соток, межевание проведено. Единственный владелец участка почему то мой сосед (давно хотел землю себе, ввиду того что я участком не пользуюсь). Право на участок зарегистрировано в 2017 году. Основание государственной регистрации перехода права - пустая графа.
Я сделок по отчуждению имущества не проводил, доверенности никому не давал.
Как такое стало возможно? Куда вообще Росреестр смотрит? Куда обращатся и кого наказывать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вам обращаться исключительно в суд с иском о признании документов регистрации на соседа незаконными и внесении изменений в Росреестр.
Здравствуйте, необходимо обращается с исковым заявлением в суд. Перед обращение в суд подать заявление в Росреестр о корректировки документов в связи с ошибкой по несоответствию границ земельного участка.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. Данная ситуация стала возможной по следующей причине - Вы не зарегистриповали ранее возникшее право. Исправить ситуацию модно только путем подачи искового щаявления в суд. Нужно очень тщательно продумать исковые требования. Считаю, что требования должны быть сформулированы в такой редакции: 1. Признать право собственности соседа не возникшим. 2. Признать Ваше право собственности на участок в прелелах границ более раннего межевания. 3. Признать недействительными результаты межевания, которое провел сосед. Правовое обоснование и аргументацию тоже следует подумать
Доброе утро!
В данном случае надо 1. Провести межевание своего земельного участка с определением границ. 2. Обратиться за внесением сведений о границах участка., получиь отказ.3. Обращаться в суд об установлении границ своего участка и оспаривании границ соседнего участка.