29.03

Вопрос #52473
Плата за содержание жилья

Автор:

Александр , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 29.03.2020 07:42:40

Суть вопроса:

Доброе утро. Вопрос такого плана: уже 2 года подряд УК тратит на обслуживание дома (согласно их же ответных документов) в 2-3 раза меньше, чем собирает с жильцов. Плата за кв.м 56 рублей, а по факту, судя из их затрат, должна быть не больше 18. Вопрос в том могу ли я через суд вернуть эту разницу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Александр!

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо полностью изучить документы вашей УК:  договор, отчёты, протоколы собраний и пр. Не видя документов ни один психически здоровый юрист не сможет дать вам ответ. 
Также не стоит забывать, что УК оплачивает налоги, сборы, заработную плату сотрудникам и пр. из ваших 56 рублей. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.03.2020 19:56

Здравствуйте, совет дома может обратится с заявлением в Государственную жилищную инспекцию о проверки по данным платежам, в заявлении возможно ссылаться, что есть все основания полагать что УК допускает существенное завышение. По заявлению будет проведена проверка, которая установит имелся ли данный факт и в случае выявления будут приняты меры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68410 16.04.2024 (20:53)

Как отремонтировать кровлю?

Добрый день. Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла. При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года. Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем. Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается. Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации. Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно? Рассматриваемые варианты: 1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки? 2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?) 3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл? 4. Другое…?
#68406 15.04.2024 (19:47) выплачено250 р. приватный

Приватный вопрос #68406

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355