Вопрос #52405
Нужно ли платить аренду за неиспользуемую землю?

Здравствуйте! Когда гостиничный вагон устанавливается за арендованный земельный участок, то как его демонтировать в отсутствие сезона? Вы об этом подумали? Кому важны Ваши сезонные действия? Принцип для всех единый: занят земельный участок объектом арендатора, платится арендная плата. В сезон аренда одна. В прочее время арендная плата уменьшается. Но вносится. Или арендатор на время убирает вагон с участка. Закрытый вагон на участке не даёт арендодателю возможность поставить на это время другой объект и получать от этого доход. Исходя из такого подхода и устанавливаются взаимные действия сторон. Поэтому вывод: арендатор платит арендную плату арендодателю за период занятия его земли своим объектом. Закрытие объекта не прекращает пользование участком. Пользование участком и есть его занятие объектом.

Добрый день. Арендная плата по общему правилу подлежит оплате за весь срок аренды независимо от того, используется ли арендованное имущество или нет, приносит ли это имущество прибыли или нет, и т.д. Не оплачивать аренду в тот период, когда Вы землей непользуетесь, Вы можете, только если будете каждый год заключать новый договор со сроком действия с апреля до октября. Но в этом случае в другие месяцы арендодатель имеет право сдавать принадлежащую ему землю третьим лицам. И, если в этом ему будет препятствовать Ваш вагон, то вполне правомерно он может потребовать,чтобы Вы этот вагон с октября по апрель с его земли убирали. Иной порядок - например, арендую, но не пользуюсь, значит не оплачиваю, или разный размер аренды в разные месяцы, может быть предусмотрен только договором между арендодателем и арендатором. С арендодателем у Вас должен быть заключен соответствующий договор, вот в нем и ищите условия оплаты.

Здравствуйте, Вам необходимо изучить свой договор аренды земельного участка, который Вы заключили. Арендная плата вносится за весь период срока договора по аренде в предусмотренные договором сроки.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Это возможно понять из условий договора аренды.