23.03
Вопрос #52342
Выборы Совета дома в МКД
Автор:
Сергей ,
Город: Киров / обл Кировская,
23.03.2020 18:21:11
Суть вопроса:
Здравствуйте!
В нашем девятиподьездном МКД на базе трёх подъездов ещё в 90-е годы был создан ТСЖ. Сейчас ТСЖ находится в стадии ликвидации, но процесс непонятно когда завершится, т.к.проблема с долгами. Дом обслуживает одна управляющая компания. На базе шести подъездов с 2012 года избирается Совет дома из собственников этих подъездов. Сейчас готовится собрание собственников по выборам нового Совета, но в т.ч. и с участием этого ТСЖ. УК обьясняет это тем, что с недавнего времени по договору обслуживает жилой фонд ТСЖ, т.е сейчас весь МКД. Насколько законны выборы Совет дома жителей ТСЖ?
В нашем девятиподьездном МКД на базе трёх подъездов ещё в 90-е годы был создан ТСЖ. Сейчас ТСЖ находится в стадии ликвидации, но процесс непонятно когда завершится, т.к.проблема с долгами. Дом обслуживает одна управляющая компания. На базе шести подъездов с 2012 года избирается Совет дома из собственников этих подъездов. Сейчас готовится собрание собственников по выборам нового Совета, но в т.ч. и с участием этого ТСЖ. УК обьясняет это тем, что с недавнего времени по договору обслуживает жилой фонд ТСЖ, т.е сейчас весь МКД. Насколько законны выборы Совет дома жителей ТСЖ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.03.2020 18:41
К сожалению это не законно. Надо дождаться ликвидации ТСЖ. Собственник квартиры не может одновременно быть и членом ТСЖ и не членом ТСЖ.
Другие вопросы:
#69106
12.03.2025 (06:25)
Подписание Договора управления домом
Было проведено собрание собственников жилья где была повестка--заключить Договор управления домом с определенной управляющей компанией и утвердить сам Договор управления домом --решение было принято большинством голосов на собрании-- положительное. Теперь управляющая компания повысила тариф за содержание и ремонт общего имущества основываясь на том, что в Договоре есть пункт, что они могут в одностороннем порядке повышать тариф без проведения общего собрания собственников и они считают заключёнными Договора управления домом со всеми собственниками жилья так как на первом собрании было принято заключить с ними Договор управления домом.
Является ли законным повышение тарифа за содержание и ремонт общего имущества --основываясь на пункте в Договоре управления домом без проведения общего собрания собственников и является ли заключёнными Договора управления домом --без личного подписания каждым собственником с ними Договора управления домом?
#69086
25.02.2025 (12:25)
Правомерно ли взыскивать СОИ с собственника по общему тарифу?
Здравствуйте!
Если компания выставляет плату за СОИ по прибору обще домового учета, при этом не заключив договор с Управляющей компанией по взаимной поверке (вернее УК с этой не заключила!) - по общему тарифу и завышенным ценам, то кто несёт отвественость за завышенные цены для оплачивающего по ним потребителя-собственника? Можно ли вернуть уплоченные деньги собственнику и с какой из двух вышеприведенных организацией, из которых УК-коммерческая структура, а электропровайдер - государственная?
#69071
17.02.2025 (13:05)
Пени по жку
Здравствуйте. Образовалась большая задолженность по жку за 4 года. Предложила оплатить задолженность по услугам в полном размере с вариантом списания пени. Бухгалтерия ответила что спишут только 30% пени, остальные пени надо оплачивать. Возможно ли списывать больший процент пени ввиду серьезной неподъемной суммы? Или разумнее через суд заявить о сроке исковой давности и добиться большего списания пени?