Вопрос #52341
Проблема со счетами от ЖКХ

Приветствую!

Обязанность по уплате ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности независимо от наличия договора.

Согласно п. 2.2. ст. 155 ЖК предусматривает, что в случае непредоставления УК платежного документа, собственник обязан оплатить до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, если Вам не представили платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, это не освобождает вас от обязанности по их оплате при доказанности оказания таких услуг, что подтверждено и многочисленной судебной практикой. 

 

Прислать могут, если есть основания, основания, как пример, может быть то, что оплата попросту не совершалась. Действуют они на основании срока исковой давности (3 года).

Если счета не приходили - это уже надо доказаывать. (155 ЖК) У суда, управляющей компании будет вопрос: "А почему Вы не оповестили, что до Вас не доходят счета?", на крайний случай сошлются на сайт госуслуг.  

На основании вышесказаного, можно определить, что дело сложное, в плане доказательств, если их не будет, то придется долг оплачивать.  

ЖКХ могут прислать счет за весь период задолженности, но оплачивать вы должна только за последние три года. Свыше действует срок исковой давности. Оплачивать вы должны отопление в новостройке с момента регистрации права собственности на квартиру. 

Здравствуйте, Вам необходимо обратится с заявлением в Управляющею компанию и получить обоснование по выставленным на оплату счетам. Если выставляемые счета явно завышены, то Вы можете обратится с заявлением в Государственную жилищную инспекцию. По Вашему заявлению Государственной жилищной инспекцией будет проведена проверка по выставленным Вам на оплату суммам. В случае установления незаконности или завышенности по суммам, Управляющей компании будет выдано предписание, на основании которого выставленные долги по оплате коммунальных услуг будут аннулированы.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.