Вопрос #52270
оплата за капремонт

Программа взымания платы на капитальный ремонт дома  вступила в законную силу, начала свое действие с 1 января 2015 и взымание платы не зависит от графика ремонта домов.

Здравствуйте, оплата обязательных взносов на капитальный ремонт предусмотрена статьей 169 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных  частью 2  настоящей статьи,  частью 8 статьи 170  и  частью 5 статьи 181  настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с  частью 8.1 статьи 156  настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

 Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации  порядке  аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся (часть 2 статья 169 Жилищного кодекса РФ).

Возможно отложение периода обязательного внесения взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса РФ, не более чем на пять лет с момента принятия нового дома в эксплуатацию.

Но включение в программу по капитальному ремонту должно осуществляться в установленном порядке, при наличии всех необходимых документов. По факту нарушения включения в программу и отсутствия необходимых документов для принятия необходимого решения, Вы можете обратится в прокуратуру. По Вашему заявлению прокуратурой будет проведена проверка законности и обоснованности включения данного дома в программу капитального ремонта. При установлении факта нарушения установленных требований будут приняты необходимые меры прокурорского реагирования.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.