14.03

Вопрос #52140
Как не нарушить права несовершеннолетнего при продаже квартиры

Автор:

АЛЛА , Город: Шебекино / обл Белгородская, 14.03.2020 00:06:35
подписаться

Суть вопроса:

ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАЗДЕЛЕНА НА 9 ДОЛЕЙ. ТРИ ДОЛИ ПРИНАДЛЕЖАТ ЧЛЕНАМ ОДНОЙ СЕМЬИ, СОСТОЯЩЕЙ ИЗ МАТЕРИ И ДВУХ ЕЁ СЫНОВЕЙ, ОДИН (НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ НАХОДИТСЯ У НЕЁ НА ИЖДЕВЕНИИ), ВТОРОЙ ОТБЫВАЕТ НАКАЗАНИЕ В КОЛОНИИ. КАК МАТЕРИ НЕ ПОЗВОЛИТЬ НАРУШИТЬ ЕЁ ПРАВА И ПРАВА ЕЁ СЫНОВЕЙ (В ТОМ ЧИСЛЕ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО СЫНА), ЕСЛИ ОСТАЛЬНЫЕ СОСОБСТВЕННИКИ НАСТАИВАЮТ НА ПРОДАЖЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. ИНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ У МАТЕРИ И ЕЁ СЫНОВЕЙ НЕТ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.03.2020 00:23

Здравствуйте, такая сделка по продаже жилого помещения должна согласовываться с органом опеки и попечительства. Матери необходимо подать заявление в органы опеки и попечительства, что сособственники желают продать квартиру, а она выступает против данной сделки так как данная сделка существенно ухудшает права ее детей. На совершение данной сделки не будет даваться согласие уполномоченным органом, и сделка купли-продажи квартиры не будет осуществлена. Принудить и заставить мать согласится на продажу сособственники не имеют права, так как при совершении сделки должно быть свободное волеизъявление сторон.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении вашей проблемы.

Ответить
Пользователь: АЛЛА  
14.03.2020 01:04

Здравствуйте. Огромное спасибо за исчерпывающий ответ. Но у меня возникает вопрос: что должны предпринять сособственники законно, цивилизованно, без конфронтации, если семья согласится с ними на продажу данной квартиры, для того,чтобы не нарушить интересы вышеуказаной семьи и не оставить 16-ти летнего подростка и членов его семьи, в том числе его законного представителя (мать) без жилья. Насколько я понимаю, закон предусматривает определенные условия (кол-во кв.м.) для проживания несовершеннолетнего в подобных ситуациях. Заранее спасибо.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.03.2020 03:12

Сособственники могут согласовать, например, приобретение для матери и ее детей подходящего жилого помещения, чтобы в конечном счете цивилизовано согласовать и урегулировать все условия по продаже квартиры.

Интересы матери и ее детей не должны нарушатся, должна обеспечиваться установленная в Белгородской области норма предоставления, т.е. если сейчас на мать и ее детей приходится площадь не по санитарной норме, то эти же параметры должны быть обеспечены при продаже жилого помещения.

При давлении сособственников на мать она может обратится с заявлением в полицию, по заявлению будет проведена проверка и обеспечены меры по устранению давления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении вашей проблемы. Буду благодарен Вам за оставленный Вами отзыв.

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы