Вопрос #52140
Как не нарушить права несовершеннолетнего при продаже квартиры
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, такая сделка по продаже жилого помещения должна согласовываться с органом опеки и попечительства. Матери необходимо подать заявление в органы опеки и попечительства, что сособственники желают продать квартиру, а она выступает против данной сделки так как данная сделка существенно ухудшает права ее детей. На совершение данной сделки не будет даваться согласие уполномоченным органом, и сделка купли-продажи квартиры не будет осуществлена. Принудить и заставить мать согласится на продажу сособственники не имеют права, так как при совершении сделки должно быть свободное волеизъявление сторон.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении вашей проблемы.
Здравствуйте. Огромное спасибо за исчерпывающий ответ. Но у меня возникает вопрос: что должны предпринять сособственники законно, цивилизованно, без конфронтации, если семья согласится с ними на продажу данной квартиры, для того,чтобы не нарушить интересы вышеуказаной семьи и не оставить 16-ти летнего подростка и членов его семьи, в том числе его законного представителя (мать) без жилья. Насколько я понимаю, закон предусматривает определенные условия (кол-во кв.м.) для проживания несовершеннолетнего в подобных ситуациях. Заранее спасибо.
Сособственники могут согласовать, например, приобретение для матери и ее детей подходящего жилого помещения, чтобы в конечном счете цивилизовано согласовать и урегулировать все условия по продаже квартиры.
Интересы матери и ее детей не должны нарушатся, должна обеспечиваться установленная в Белгородской области норма предоставления, т.е. если сейчас на мать и ее детей приходится площадь не по санитарной норме, то эти же параметры должны быть обеспечены при продаже жилого помещения.
При давлении сособственников на мать она может обратится с заявлением в полицию, по заявлению будет проведена проверка и обеспечены меры по устранению давления.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении вашей проблемы. Буду благодарен Вам за оставленный Вами отзыв.