29.02
Вопрос #51841
Как заполнять заявление в Росреестр при выделении долей детям в частном доме
Автор:
Елена ,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
29.02.2020 21:01:06
Суть вопроса:
Здравствуйте! Надо выделить доли детям (по маткапиталу) в частном доме. У нас с мужем сейчас общая долевая собственность по 1/2. Мы составили "Соглашение о распределении долей". У нас с мужем будут одинаковые по размеру доли, детям выделяем поменьше.
Есть несколько вопросов, как правильно заполнять заявление в Росреестр. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Подавать будем через МФЦ, но там сидят неквалифицированные люди и ничего не знают.
1) Как называется в форме заявления это регистрационное действие - выделение детям долей? Как называется перераспределение наших с мужем долей? Ведь мы и так уже собственники, меняется только размер наших долей. А у детей пока нет собственности, и они её приобретут. Это "регистрация права", "регистрация перехода права" или ещё что-то?
2) Нужно ли заполнять отдельное заявление на каждого члена семьи? Или нужно добавить строки в форму заявления, и всех вписать в одном заявлении?
3) Ещё непонятно, надо ли отдельно заполнять такие же заявления на выдел долей земельного участка, ведь дом от участка неотделим. Или в росреестре сами выделят доли земли по тому же заявлению, что доли в доме? В Соглашении о распределении долей мы указываем, что выделяем доли и в доме, и земле. Но в форме заявления, насколько я поняла, нужно выбрать что-то одно - либо дом, либо землю.
Есть несколько вопросов, как правильно заполнять заявление в Росреестр. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Подавать будем через МФЦ, но там сидят неквалифицированные люди и ничего не знают.
1) Как называется в форме заявления это регистрационное действие - выделение детям долей? Как называется перераспределение наших с мужем долей? Ведь мы и так уже собственники, меняется только размер наших долей. А у детей пока нет собственности, и они её приобретут. Это "регистрация права", "регистрация перехода права" или ещё что-то?
2) Нужно ли заполнять отдельное заявление на каждого члена семьи? Или нужно добавить строки в форму заявления, и всех вписать в одном заявлении?
3) Ещё непонятно, надо ли отдельно заполнять такие же заявления на выдел долей земельного участка, ведь дом от участка неотделим. Или в росреестре сами выделят доли земли по тому же заявлению, что доли в доме? В Соглашении о распределении долей мы указываем, что выделяем доли и в доме, и земле. Но в форме заявления, насколько я поняла, нужно выбрать что-то одно - либо дом, либо землю.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.03.2020 12:04
Здравствуйте. В законе нет такого понятия как "выделение долей". Право собственности возникает через сделку (купля-продажа, мена, дарение).
Вам следует ити к нотариусу вместе с мужем и офомлять дарение на детей. Например, каждый из родителей дарит часть от своей доли ребенку. Нотариус Вам все объяснит.
Оформление договора дарения долей в общем долевом имуществе (как у вас) через МФЦ напрямую невозможно, только через нотариуса.
01.03.2020 13:57
Ольга, в законе такое понятие есть. См п 2 ст 42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости . А также ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Здесь не дарение а именно выделение долей в соответствии с обязательстаами по маткапиталу. И нотариус не нужен.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?