Вопрос #51721
Плата за электричество
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Можете посудиться и взыскать (если получиться) за электроэнергию с арендатора.
В соответствии с п. 5.10 Типового договора арендатор имеет право при наличии согласия арендодателя (балансодержателя) заключить договоры на снабжение ресурсами объекта аренды (договоры электроснабжения, водоснабжения, на предоставление услуг по вывозу мусора и иные). Самое главное в этом - ИМЕЕТ ПРАВО. Но могут и лотказать. Ведь НЕ ОБЯЗАНЫ!
При аренде помещения неизбежно встает вопрос: как арендатор будет оплачивать коммунальные услуги? Арендная плата может представлять собой фиксированную величину, включающую (в том числе) оплату коммунальных услуг.
Примерная формулировка договора аренды в обозначенном случае может быть такой: "Арендная плата устанавливается в размере ____ руб., в том числе НДС - ____ руб., за месяц и включает стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг, рассчитанную по приборам учета, установленным в арендуемом помещении".
Но с учетом роста тарифов на коммунальные услуги этот вариант, в отличие от "плавающей" величины арендной платы, менее интересен арендодателю.
Арендная плата может состоять из основной (постоянной) и переменной (меняющейся в зависимости от объема потребленных коммунальных услуг) частей.
В договоре аренды для такого варианта может быть указано: "Арендная плата устанавливается в виде фиксированного платежа за месяц в размере ____ руб., в том числе НДС - ____ руб., и переменного платежа в размере стоимости коммунальных услуг (включая НДС), потребленных Арендатором за этот период. Сумма переменного платежа определяется по отдельным счетчикам, установленным в арендуемом помещении, на основании счетов коммунальных служб и оплачивается на основании счета-фактуры, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб и детализированного расчета переменного платежа".