Вопрос #51705
Как прописаться в неприватизированный дом?
Автор:
Суть вопроса:
Такая ситуация- в небольшом поселке, в не приватизированном доме проживает мужчина. Проживает он по прописке.
Из документов только домовая книга и прописка в паспорте. Живет с самого детства (это уже больше 50 лет)
Может ли этот мужчина, со своего письменного согласия, прописать к себе племянника.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Если Вы подтвердите статус родства вместе с прописаным хозяином его документами в ключая домовую книгу идете в МФЦ или компетентный орган осуществляющий регистрацию по месту жительства или прибывания.
Можно,но с начало ему надо подготовить исковой материал в суд о признании права собственности в силу приобретательской давности. Потом это право надо зарегистрировать в Росреестре.
Добрый день. Для обоснованного ответа, необходимо уточнить,кому принадлежит данный дом.
Здравствуйте. Скорее всего, право на этот дом ни за кем не зарегистрировано. Преимущественное право на бесхозяйный обьект недвижимости принадлежит органу местного самоуправления. Поэтому фактически по поводу этого дома сложились отношения социального найма. Прописать человека в жилое помещение, используемое на праве социального найма, может только наниматель. Поэтому есть два варианта действий: либо признавать пользователя нанимателем по договору социального найма, либо признавать право собственности в порядке приватизации. Полагаю, второй вариант предпочтительнее. Судебная практика по аналогичным случаям имеется. Можно, конечно, попытаться пойти по пути приобретательной давности. Ноприобретательная давность применима в том случае, если вилимых оснований пользования и владения имуществом нет. А в данном случае налицо отношения социального найма. Поэтому применение приобретательной давности сомнительно.