14.02

Вопрос #51522
Правомерно ли требование Банка?

Автор:

Елена , Город: Тольятти / обл Самарская, 14.02.2020 21:15:13

Суть вопроса:

Имела квартиру полученную в наследство в долевой собственности с внуками. Внуки свои доли отдали мне в дар. Теперь квартира оформлена на меня полностью. Решила продать эту квартиру. Нашелся покупатель, но он берет ипотеку в сбербанке. Банк выставил условие, что на сделке должны присутствовать внуки чьи доли были в этой квартире и подписали заявления, что в курсе продажи подаренных долей и не возражают. Правомерно ли требование Банка? Не хочу привлекать к сделке внуков.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.02.2020 05:18

Здравствуйте. Банк перестраховывается от возможных изменений в отношениях одарямого с дарителями. Законом предусмотрены случаи отмены дарения. Условия кредитования предусматриваются банком. Поэтому его требования понятны в части того, что дарители в курсе продажи. Вместе с тем, насколько эти требования целесообразны в части "не возражают". Ведь можно предположить, что внуки возражают. А это уже не предусмотрено законом, поскольку три правомочия принадлежат исключительно собственнику и продажа ранее подаренного в данном случае не обословлена согласованием с дарителем.

Я ранее много работал с условиями кредитования банков и не встречал такого согласования... С супругами - да, но с дарителями - нет.

15.02.2020 08:03

Нет, неправомерно. Возражение или невозражение внуков уже не имеет юридического значения постольку, поскольку договор дарения не оспорен и не отменен.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.