13.02
Вопрос #51472
Улучшение жилищных условий и реновация
Автор:
Дмитрий ,
Город: Москва / регион Москва,
13.02.2020 21:14:51
Суть вопроса:
Живу в общежитии (иногда называют бывшими общежитиями, общий коридор/кухня/ванная) с родными, всего нас 4 человека в 2 комнатах (всего 36,5 кв. м). Живём по договору социального найма, дом включен в программу реновации, при этом стоим семьёй на очереди улучшения жилищных условий с 2003 года (почти 17 лет в очереди на улучшение жилищных условий). Прочитал все, что нашел про программу улучшения жилищных условий и хочу подтверждения (или опровержения) следующего в описанном мною случае:
1. По программе улучшения жилищных условий:
1.1. Сейчас можем претендовать на субсидию в размере около 500 000 руб. согласно методике расчета на сайте mos.ru;
1.2. Можем претендовать на социальную ипотеку (один из предложенных 3 вариантов квартир) с доплатой (государство уплачивает примерно 70% стоимости предложенной квартиры);
1.3. При этом в любом из указанных в п. 1.1 и п. 1.2 случаев мы теряем имеющиеся комнаты по договору социального найма.
1.4. Однако есть вариант сохранить за собой имеющиеся комнаты, но купленная квартира по указанным в п. 1.1 и п. 1.2 случаях будет меньшей прощадью (я так понимаю в нашем случае норматив на человека - 18 кв.м, соответственно примерно 18 кв.м. с учетом имеющейся жилплощади в 36,5 кв.м. мы и получим).
1.5. Предлагаемые по социальной ипотеке 3 варианта квартиры могут быть как в Москве, так и за ее пределами (МО, Подольск и т.д.).
2. По программе реновации:
2.1. В случаях, описанных в п. 1.2 и 1.4, когда мы получаем квартиру в 18 кв.м по программе улучшения жилищных условий и оставляем за собой имеющуюся жилплощадь в общежитии, мы остаемся в программе реновации, но получаем меньшую жилплощадь в случае расселения по программе реновации.
3. У меня есть брат, соответственно в случае, указанном в п. 2.1, при том, что я буду жить в купленной по указанной программе (улучшение жилижных условий) квартире, при получении квартиры по программе реновации буду ли я собственником и той и другой квартиры (читал, что собственниками по указанным программам являются все жильцы = 4 человека), т.е смогу ли претендовать и на часть квартиры, полученной по программе реновации?
Получилось сумбурно, но прошу подтвердить или опровергнуть каждый пункт по порядку. Заранее благодарю, это очень важно для меня.
1. По программе улучшения жилищных условий:
1.1. Сейчас можем претендовать на субсидию в размере около 500 000 руб. согласно методике расчета на сайте mos.ru;
1.2. Можем претендовать на социальную ипотеку (один из предложенных 3 вариантов квартир) с доплатой (государство уплачивает примерно 70% стоимости предложенной квартиры);
1.3. При этом в любом из указанных в п. 1.1 и п. 1.2 случаев мы теряем имеющиеся комнаты по договору социального найма.
1.4. Однако есть вариант сохранить за собой имеющиеся комнаты, но купленная квартира по указанным в п. 1.1 и п. 1.2 случаях будет меньшей прощадью (я так понимаю в нашем случае норматив на человека - 18 кв.м, соответственно примерно 18 кв.м. с учетом имеющейся жилплощади в 36,5 кв.м. мы и получим).
1.5. Предлагаемые по социальной ипотеке 3 варианта квартиры могут быть как в Москве, так и за ее пределами (МО, Подольск и т.д.).
2. По программе реновации:
2.1. В случаях, описанных в п. 1.2 и 1.4, когда мы получаем квартиру в 18 кв.м по программе улучшения жилищных условий и оставляем за собой имеющуюся жилплощадь в общежитии, мы остаемся в программе реновации, но получаем меньшую жилплощадь в случае расселения по программе реновации.
3. У меня есть брат, соответственно в случае, указанном в п. 2.1, при том, что я буду жить в купленной по указанной программе (улучшение жилижных условий) квартире, при получении квартиры по программе реновации буду ли я собственником и той и другой квартиры (читал, что собственниками по указанным программам являются все жильцы = 4 человека), т.е смогу ли претендовать и на часть квартиры, полученной по программе реновации?
Получилось сумбурно, но прошу подтвердить или опровергнуть каждый пункт по порядку. Заранее благодарю, это очень важно для меня.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.