Вопрос #51472
Улучшение жилищных условий и реновация

Живу в общежитии (иногда называют бывшими общежитиями, общий коридор/кухня/ванная) с родными, всего нас 4 человека в 2 комнатах (всего 36,5 кв. м). Живём по договору социального найма, дом включен в программу реновации, при этом стоим семьёй на очереди улучшения жилищных условий с 2003 года (почти 17 лет в очереди на улучшение жилищных условий). Прочитал все, что нашел про программу улучшения жилищных условий и хочу подтверждения (или опровержения) следующего в описанном мною случае:
1. По программе улучшения жилищных условий:
1.1. Сейчас можем претендовать на субсидию в размере около 500 000 руб. согласно методике расчета на сайте mos.ru;
1.2. Можем претендовать на социальную ипотеку (один из предложенных 3 вариантов квартир) с доплатой (государство уплачивает примерно 70% стоимости предложенной квартиры);
1.3. При этом в любом из указанных в п. 1.1 и п. 1.2 случаев мы теряем имеющиеся комнаты по договору социального найма.
1.4. Однако есть вариант сохранить за собой имеющиеся комнаты, но купленная квартира по указанным в п. 1.1 и п. 1.2 случаях будет меньшей прощадью (я так понимаю в нашем случае норматив на человека - 18 кв.м, соответственно примерно 18 кв.м. с учетом имеющейся жилплощади в 36,5 кв.м. мы и получим).
1.5. Предлагаемые по социальной ипотеке 3 варианта квартиры могут быть как в Москве, так и за ее пределами (МО, Подольск и т.д.).
2. По программе реновации:
2.1. В случаях, описанных в п. 1.2 и 1.4, когда мы получаем квартиру в 18 кв.м по программе улучшения жилищных условий и оставляем за собой имеющуюся жилплощадь в общежитии, мы остаемся в программе реновации, но получаем меньшую жилплощадь в случае расселения по программе реновации.
3. У меня есть брат, соответственно в случае, указанном в п. 2.1, при том, что я буду жить в купленной по указанной программе (улучшение жилижных условий) квартире, при получении квартиры по программе реновации буду ли я собственником и той и другой квартиры (читал, что собственниками по указанным программам являются все жильцы = 4 человека), т.е смогу ли претендовать и на часть квартиры, полученной по программе реновации?

Получилось сумбурно, но прошу подтвердить или опровергнуть каждый пункт по порядку. Заранее благодарю, это очень важно для меня.