11.02

Вопрос #51372
Самостоятельный снос аварийного дома

Автор:

Людмила , Город: Салехард / АО Ямало-Ненецкий, 11.02.2020 09:31:45
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я столкнулась с такой проблемой, я проживала в двухквартирном аварийном доме на основании права собственности, во второй квартире тоже собственник. Так как наш дом признан аварийным до 01.01.2017 г., он попал в региональную адресную программу по переселению. Администрация района направила нам требование о сносе многоквартирного дома собственными сила, в противном случае наш земельный участок (который тоже в собственности) подлежит изъятию вместе с недвижимостью для мун. нужд. Мы сами снесли дом в сентябре 2018 г. В феврале 2019 года я написала заявление в районную администрацию о предоставлении мне возмещения за снос аварийного дома, на что та ответила: " В связи с тем, что Вами самостоятельно осуществлен снос дома в соответствии с п.10 ст. 32 ЖК РФ, изъятие осуществляется только после равноценного возмещения собственнику. Так как изымать нечего, потребность в изъятии отсутствует". В общем в предоставлении выкупа мне отказали. Правомерны ли действия органов местного самоуправления???
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
11.02.2020 10:57

Здравствуйте. Фактически дом снесли, а с кадастрового учета его сняли? Чтобы дать вразумительный ответ на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с требованием о сносе и полным текстом ответа администрации на требование о возмещении. Прикрепите копии документов здесь или пришлите в личку илина электронку. Скорее всего, придется обращаться в суд.

Ответить
Пользователь: Людмила  
11.02.2020 12:37

Снесенный дом с кадастра не снят.

письмо.pdf
Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
11.02.2020 17:22

Пока дом не снят с кадастрового учета, он существует. Но пока не начата процедура изьятия земельного участка под домом для государственных и муниципальных нужд, говорить о компенсации преждевременно. Участок в собственности? Уведомление об изьятии участка получали?

Ответить
Пользователь: Людмила  
11.02.2020 17:26

Участок тоже в собственности! Администрация не направляет нам уведомление об изъятии земельного участка, потому что говорит раз изымать нечего, требование о сносе мы пополнили самостоятельно, то возмещение нам не светит. Второй собственник квартиры начал строительство нового дома на своем земельном участке. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
11.02.2020 17:38

А участок в долях? Доли выделены?

Ответить
Пользователь: Людмила  
11.02.2020 17:42

Да земельный участок в под нашими квартирами в собственности, пропорционально площади квартир, у второго собственника  + ещё 100 соток.

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы