09.02

Вопрос #51285
Какие документы нужны на дом,на продажу

Автор:

Наталья , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 09.02.2020 08:40:34
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте,подскажите какие документы нужны на дом на продажу?дом не приватизирован,есть только домавая книга и тех.паспорт
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
09.02.2020 09:05

Здравствуйте! Чтобы распоряжаться домом, требуется государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Документы на регистрацию принимаются через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг /МФЦ/. Домовая книга не является достаточным основанием для регистрации права собственности на дом. Вам надо попасть на предварительный приём в МФЦ, после которого станет ясно, какой процесс ещё предстоит пройти. Это либо процедура приватизации дома. Или оформление ввода в эксплуатацию дома, получение акта, на основании которого открывается путь к государственной регистрации права собственности на дом. Так что пока продажа официальным путём откладывается. Но можно заключать предварительный договор, получать часть оплаты, действовать в направлении оформления документов. Покупатель сможет начать пользоваться домом в силу предварительного договора. После регистрации права собственности продавца уже будет заключаться основной договор купли-продажи недвижимости.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
09.02.2020 10:18

Начать надо с земли. Как получили землю? Получите выписки из ЕГРН на землю и дом. Тогда и видно будет с чего начать.

Ответить

Другие вопросы:

#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 3 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 4 Подробнее
#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы