Вопрос #51285
Какие документы нужны на дом,на продажу

Здравствуйте! Чтобы распоряжаться домом, требуется государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Документы на регистрацию принимаются через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг /МФЦ/. Домовая книга не является достаточным основанием для регистрации права собственности на дом. Вам надо попасть на предварительный приём в МФЦ, после которого станет ясно, какой процесс ещё предстоит пройти. Это либо процедура приватизации дома. Или оформление ввода в эксплуатацию дома, получение акта, на основании которого открывается путь к государственной регистрации права собственности на дом. Так что пока продажа официальным путём откладывается. Но можно заключать предварительный договор, получать часть оплаты, действовать в направлении оформления документов. Покупатель сможет начать пользоваться домом в силу предварительного договора. После регистрации права собственности продавца уже будет заключаться основной договор купли-продажи недвижимости.

Начать надо с земли. Как получили землю? Получите выписки из ЕГРН на землю и дом. Тогда и видно будет с чего начать.