07.02

Вопрос #51218
Утверждение расходов на оплату труда сотрудников ТСЖ

Автор:

Алексей , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 07.02.2020 14:33:36
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день.
Являюсь собственником в МКД.
При просмотре смет за 2019 и 2020 год обнаружил что почти в два раза увеличились расходы на оплату труда сотрудников ТСЖ.
В повестке голосования числился вопрос " Утверждение сметы на 2020 год" и увеличение оплаты труда фигурирует только в смете.
Является ли отсутствие в повестке собрания отдельного вопроса об увеличении оплаты труда нарушением.
По сути дела включение этого вопроса в смету является завуалированным.
  Категория: ЖКХ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.8
07.02.2020 15:26

Алексей, добрый день. Много у Вас возникло вопросов по деятельности ТСЖ в МКД. Когда же Вам удалось просмотреть сметы на 2019 и 2020 годы по затратам на обеспечение деятельности ТСЖ? Такие сметы в стране почти недоступны, как документы NACA!!! Хорошо, ознакомились, обнаружили значительное увеличение расходов на оплату труда сотрудников ТСЖ. Подавайте в правление запрос: а ну ка деятели правления ТСЖ, обоснуйте мне экономическую основу фонда оплаты труда сотрудников ТСЖ? Отказали? Послали? Обычное дело, особенно в крупном, очень крупном мегаполисе. Выставило правление ТСЖ вопрос в целом на голосование как "Утверждение сметы на 2020 год", собрание с нужным кворумом проголосовало, решение принято, обязательное для собственников помещений в МКД. Вот так по всей стране честные собственники бьются за прозрачность деятельность созданных ими же ТСЖ. И результат очень скромный! Я конечно могу Вам написать - да, правление ТСЖ нарушает закон, ведь отсутствие в повестке собрания отдельного вопроса об увеличении оплаты труда не предоставляет права голосовать за такое увеличение. А правление ТСЖ в наглую направляет всех протестующих в суд. В котором такие иск рассматривают только с точки зрения закона. И выносят решения, что включение любого вопроса в смету затрат сотрудников ТСЖ не противоречит нормам жилищного законодательства и гражданского законодательства. Решение собрания остаётся неизменным. Вывод: имеющиеся в ЖК РФ нормы о деятельности органов управления ТСЖ нуждаются в срочном капитальном ремонте! А пока просьба терпеть все тягости и радости проживания в МКД.

Ответить
Пользователь: Алексей  
07.02.2020 15:45

Добрый день Игорь Александрович.

Да вопросов не мало возникло. Как получил сметы? Написал заявление, получил ответ и сметы. Наверное повезло.

Спасибо за ваши ответы и дальнейшее направление в котором двигаться по борьбе за прозрачность деятельности ТСЖ.

По результатам своих мытарств если вам интересно, я обязательно отпишусь.

Ответить

Другие вопросы:

#68929 28.11.2024 (12:25)

Кап ремонт выставил долг с пениями

Здравствуйте, подскажите на протяжении 2х лет копился долг по кап ремонту и жкх, возможно их как то списать. Спасибо
Автор: Антон Ответов: 8 Подробнее
#68926 25.11.2024 (15:15)

Не опломбированный счётчик электроэнергии, который отказываются пломбировать

Почти 3 года вынужденно меняли счётчик. Замена производилась самостоятельно, так как компания, которая этим занимается, обозначила срок до полугода. Предварительно был вызван контролер, выдавший акт-разрешение на самостоятельную замену и снявший показания счетчика на тот момент. Также сразу уточнили, что после замены надо будет сообщить в компанию об установке нового счетчика. После получения акта в течении 2 дней счетчик был заменен на новый. Практически сразу после(были праздничные дни, по их истечении) сообщили по телефону в эту компанию о замене. Сказали ждать, придут пломбировать позже, аргументируя большим количеством других заявок, недостатком контролеров и т.д. В течение пары месяцев неоднократно звонили туда же, так как никто не приходил, и каждый раз слышали, что к нам придут, но когда очередь дойдет. Через пару месяцев по этому номеру перестали отвечать вообще. Еще на протяжении 3-4 месяцев были неоднократные попытки дозвониться, но не удавалось. Были предприняты попытки найти адрес для личного посещерия, и только после этого была найдена информация, что этот отдел закрылся временно, и попытки связаться были приостановлены. В общем, счетчик не был опломбирован по вине компании, а теперь эта компания отказывается принимать счетчик в работу, аргументируя сроками давности установки и т.д., и утверждают, что никаких заявок на опломбировку не поступало! Что делать в данной ситуации, какими штрафами и проблемами всё это может грозить для собственника жилья и как доказать, что в данной ситуации компания-поставщик услуг виновата?
Автор: Ирина Ответов: 4 Подробнее
#68917 21.11.2024 (12:20)

Долг по жкх

Есть долг, вынес суд Жилье аварийное, там осталась только наша семья , не собственники, давал сов хоз, как два месяца отключили свет и отопление Должны были подписать договор, в последний момент та сторона все отменила и больше не идет на диалог Прислали извещение , что нужно выселиться до 2 декабря Куда бы не писали, везде отписки, что якобы нас звали в разные даты, но мы не пришли, но это не так Что делать?
Автор: Анастасия Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы