Вопрос #51218
Утверждение расходов на оплату труда сотрудников ТСЖ

Автор:

Алексей , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 07.02.2020 14:33:36

Суть вопроса:

Добрый день.
Являюсь собственником в МКД.
При просмотре смет за 2019 и 2020 год обнаружил что почти в два раза увеличились расходы на оплату труда сотрудников ТСЖ.
В повестке голосования числился вопрос " Утверждение сметы на 2020 год" и увеличение оплаты труда фигурирует только в смете.
Является ли отсутствие в повестке собрания отдельного вопроса об увеличении оплаты труда нарушением.
По сути дела включение этого вопроса в смету является завуалированным.

Категория: ЖКХ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович Рейтинг 8.8

07.02.2020 15:26

Алексей, добрый день. Много у Вас возникло вопросов по деятельности ТСЖ в МКД. Когда же Вам удалось просмотреть сметы на 2019 и 2020 годы по затратам на обеспечение деятельности ТСЖ? Такие сметы в стране почти недоступны, как документы NACA!!! Хорошо, ознакомились, обнаружили значительное увеличение расходов на оплату труда сотрудников ТСЖ. Подавайте в правление запрос: а ну ка деятели правления ТСЖ, обоснуйте мне экономическую основу фонда оплаты труда сотрудников ТСЖ? Отказали? Послали? Обычное дело, особенно в крупном, очень крупном мегаполисе. Выставило правление ТСЖ вопрос в целом на голосование как "Утверждение сметы на 2020 год", собрание с нужным кворумом проголосовало, решение принято, обязательное для собственников помещений в МКД. Вот так по всей стране честные собственники бьются за прозрачность деятельность созданных ими же ТСЖ. И результат очень скромный! Я конечно могу Вам написать - да, правление ТСЖ нарушает закон, ведь отсутствие в повестке собрания отдельного вопроса об увеличении оплаты труда не предоставляет права голосовать за такое увеличение. А правление ТСЖ в наглую направляет всех протестующих в суд. В котором такие иск рассматривают только с точки зрения закона. И выносят решения, что включение любого вопроса в смету затрат сотрудников ТСЖ не противоречит нормам жилищного законодательства и гражданского законодательства. Решение собрания остаётся неизменным. Вывод: имеющиеся в ЖК РФ нормы о деятельности органов управления ТСЖ нуждаются в срочном капитальном ремонте! А пока просьба терпеть все тягости и радости проживания в МКД.

Ответить

Пользователь: Алексей

07.02.2020 15:45

Добрый день Игорь Александрович.

Да вопросов не мало возникло. Как получил сметы? Написал заявление, получил ответ и сметы. Наверное повезло.

Спасибо за ваши ответы и дальнейшее направление в котором двигаться по борьбе за прозрачность деятельности ТСЖ.

По результатам своих мытарств если вам интересно, я обязательно отпишусь.

Ответить

Другие вопросы:

#69462 24.11.2025 (06:24)

Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора

Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?

Автор: Екатерина Ответов: 6 Ответить Подробнее

#69393 23.09.2025 (05:28)

Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду

Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.

Автор: Тина Ответов: 4 Ответить Подробнее

#69388 17.09.2025 (20:28)

Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?

Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.

Автор: Анна Ответов: 5 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #51218Утверждение расходов на оплату труда сотрудников ТСЖ