07.02

Вопрос #51200
Снесение кладовки в подвале

Автор:

Ильдар , Город: Нижнекамск / Респ Татарстан, 07.02.2020 09:05:56

Суть вопроса:

Законно ли жкх требует снести кдадовки в подвале, и как можно отстоять свои права на кладовку?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

07.02.2020 10:17

Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос, надо уточнить, кому принадлежат эти кладовые, когда  на каком основании они были построены, кто дал разрешение на их сооружение 

07.02.2020 10:46

Здравствуйте. Подвал относится к общему имуществу МКД, принадлежащем на праве общей собственности собственникам жилых и нежилых помещений. Согласно ст.37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Устройство кладовки в подвале и есть выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. ЖКХ имеет право потребовать снесения кладовки. 

Поставьте данный вопрос на голосование собствеников на Общем собрании, получите в результате согласие большинства собственников о согласии на размещение кладовок в подвалах. далее Вам будет необходимо получить протокол голосования с подписями большинства. В таком случае возможно отстоять свои права. Без согласия собственников размещение кладовок не законно. так как по сути если собственники согласны использщовать общее имущество именно таким образом- выделить каждому кладовку, то    запрет  выдела в натуре не будет иметь правовой силы.

Другие вопросы:

#68926 25.11.2024 (15:15)

Не опломбированный счётчик электроэнергии, который отказываются пломбировать

Почти 3 года вынужденно меняли счётчик. Замена производилась самостоятельно, так как компания, которая этим занимается, обозначила срок до полугода. Предварительно был вызван контролер, выдавший акт-разрешение на самостоятельную замену и снявший показания счетчика на тот момент. Также сразу уточнили, что после замены надо будет сообщить в компанию об установке нового счетчика. После получения акта в течении 2 дней счетчик был заменен на новый. Практически сразу после(были праздничные дни, по их истечении) сообщили по телефону в эту компанию о замене. Сказали ждать, придут пломбировать позже, аргументируя большим количеством других заявок, недостатком контролеров и т.д. В течение пары месяцев неоднократно звонили туда же, так как никто не приходил, и каждый раз слышали, что к нам придут, но когда очередь дойдет. Через пару месяцев по этому номеру перестали отвечать вообще. Еще на протяжении 3-4 месяцев были неоднократные попытки дозвониться, но не удавалось. Были предприняты попытки найти адрес для личного посещерия, и только после этого была найдена информация, что этот отдел закрылся временно, и попытки связаться были приостановлены. В общем, счетчик не был опломбирован по вине компании, а теперь эта компания отказывается принимать счетчик в работу, аргументируя сроками давности установки и т.д., и утверждают, что никаких заявок на опломбировку не поступало! Что делать в данной ситуации, какими штрафами и проблемами всё это может грозить для собственника жилья и как доказать, что в данной ситуации компания-поставщик услуг виновата?
#68917 21.11.2024 (12:20)

Долг по жкх

Есть долг, вынес суд Жилье аварийное, там осталась только наша семья , не собственники, давал сов хоз, как два месяца отключили свет и отопление Должны были подписать договор, в последний момент та сторона все отменила и больше не идет на диалог Прислали извещение , что нужно выселиться до 2 декабря Куда бы не писали, везде отписки, что якобы нас звали в разные даты, но мы не пришли, но это не так Что делать?
#68916 21.11.2024 (08:51)

Долг по жкх

Здравствуйте Есть долг по ЖКХ Есть ограничения, именно выезд из РФ Через 3 года если допустим не оплатить и срок выйдет уплаты ограничение останется на выезд или нет?