04.02

Вопрос #51108
Выкуп доли квартиры

Автор:

Кирилл , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 04.02.2020 08:29:15

Суть вопроса:

Добрый день! Развожусь с супругой , Квартира по 1/2 доли . Моя сестра , которая сейчас проживает в Германии , хочет выкупить долю квартиры у моей бывшей супруги с использованием мат капитала и доплатой ! У неё не было собственного жилья в Рф , паспорта РФ детей есть. Она разведена .
Если это возможно , то в каком виде моя бывшая супруга получит мат капитал ?!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

04.02.2020 09:46

Добрый день!

Если у Вашей сестры нет препятствий к получению материнского капитала, при осуществлении сделки купли-продажи доли квартиры продавец получает расчет в денежной форме, цена сложится из средств материнского капитала и доплаты.

Здравствуйте. Имейте в виду, что при выкупе недвижимости по маткапиталу необходимо, либо чтобы доля была изолирована, либо жилое помещение должно полностью перейти в собственность покупателя. Маткапитал будет получен безналичным путем на расчетный счет продавца.

Пользователь: Кирилл  
04.02.2020 11:35

Изолированная доля , то есть допустим 1 комната и балкон?! (Он в этой же комнате ) , но никак не 1/2 доли ?!

Нет, изолированная - это отдельный вход и не сообщающаяся комната. Только в этом случае можно приобрести долю. Если изолировать невозможно, то долю на маткапитал не приобрести. Выход - полный выкуп недвижимости, т.е. сестра выкупает одновременно и долю бывшей супруги, и Вашу и становится собственником всей квартиры.

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?