04.02

Вопрос #51108
Выкуп доли квартиры

Автор:

Кирилл , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 04.02.2020 08:29:15

Суть вопроса:

Добрый день! Развожусь с супругой , Квартира по 1/2 доли . Моя сестра , которая сейчас проживает в Германии , хочет выкупить долю квартиры у моей бывшей супруги с использованием мат капитала и доплатой ! У неё не было собственного жилья в Рф , паспорта РФ детей есть. Она разведена .
Если это возможно , то в каком виде моя бывшая супруга получит мат капитал ?!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

04.02.2020 09:46

Добрый день!

Если у Вашей сестры нет препятствий к получению материнского капитала, при осуществлении сделки купли-продажи доли квартиры продавец получает расчет в денежной форме, цена сложится из средств материнского капитала и доплаты.

Здравствуйте. Имейте в виду, что при выкупе недвижимости по маткапиталу необходимо, либо чтобы доля была изолирована, либо жилое помещение должно полностью перейти в собственность покупателя. Маткапитал будет получен безналичным путем на расчетный счет продавца.

Пользователь: Кирилл  
04.02.2020 11:35

Изолированная доля , то есть допустим 1 комната и балкон?! (Он в этой же комнате ) , но никак не 1/2 доли ?!

Нет, изолированная - это отдельный вход и не сообщающаяся комната. Только в этом случае можно приобрести долю. Если изолировать невозможно, то долю на маткапитал не приобрести. Выход - полный выкуп недвижимости, т.е. сестра выкупает одновременно и долю бывшей супруги, и Вашу и становится собственником всей квартиры.

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?