Вопрос #51098
Возврат средств при паевом договоре участия в строительстве

Автор:

Ирина , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 03.02.2020 14:05:05

Суть вопроса:

Добрый день. Могу ли я обратится с судебным иском по поводу возврата средств за приобретаемый объект (квартиру) , если застройщик задерживает сдачу дома более чем на 2 года, срок сдачи по договору сентябрь 2017г, при условии что был оформлен договор паевого участия. Паевые взносы с моей стороны вносились точно в срок, без задержек. Жилищно - строительный кооператив переносит сроки сдачи практически каждый квартал, на конец января 2020 объект не сдан. Если могу, то можно ли надеяться на возврат денежной суммы с переиндексацией или неустойкой.

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Воробьёва Алёна Ивановна

03.02.2020 14:41

Приветствую!

Так же необходимо изучить весь пакет документов, не зная на каких условиях приобретался пай, и что это за пай, трудно ответ на данный вопрос.

Обратитесь в администрацию МО - с заявлением - отводилась ли земля для постройки данному застройщику, скорее всего из-за участка и задержка.Также обратитесь в прокуратуру - проверят - не мошенники ли.

До обращения в Суд с исковым заявлением составьте и направьте письменную претензию.

Ответить

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич

03.02.2020 14:48

В случае с ЖСК не действует Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция).

Поэтому не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании процентов, штрафа, компенсации морального вреда, но деньги за квартиру возвратить можно.

Ответить

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?

Автор: Андрей Ответов: 4 Ответить Подробнее

#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо

Автор: Мария Ответов: 5 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #51098Возврат средств при паевом договоре участия в строительстве