Вопрос #50763
Может ли сын сдать комнату в квартире?

Нет, без вашего согласия он не может, кроме того, если квартира муниципальная, то вобще требуется согласие муниципалитета

Здравствуйте, Наталья! Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Таким образом, первоочередным правом распоряжения своим жильём, в том числе путём сдачи его в найм или аренду, обладает сам собственник. Либо таким правом с согласия и на основании соответствующей доверености собственника может быть наделено иное лицо, к примеру, наймодатель. Из текста Вашего вопроса следует, что Вы являетесь квартиросьемщиком, поэтому если вышеуказанные условия будут соблюдены, то передача комнаты квартиры, которую Вы снимаете, в поднайм, возможна.