Вопрос #50538
Корректность объявления о продаже квартиры

Здравствуйте Герман. Может квартира передана в собственность по договору ренты платильщику ренты и находится в залоге у получателя. А может просто опечатка продавца. Нужно смотреть договор ренты. И наверное вопрос лучше задать продавцу. Без документов это будет - гадание.

Это значит, что Вам надо более тщательно проверить риски покупки такой квартиры, кто был прежний собственник, когда и на основании чего   право собственности перешло к нынешнему собственнику, были  ли ранее какие-либо обременения на квартиру и т.п., кто из  прежних собственников в каком возрасте был, имелись ли разводы, помешения  на спец. лечение и т.п.

Если же это именно переуступка права ренты-  то наряду с квартирой Вы приобретаете обязательства по договору ренты, пожизненные для собственника квартиры, а также риск, что такой договор может быть расторгнут в судебном порядке. Тогда вывод один: "бечь быстрее" от такого варианта.