19.01

Вопрос #50538
Корректность объявления о продаже квартиры

Автор:

Герман , Город: Москва / регион Москва, 19.01.2020 21:24:53

Суть вопроса:

Объявление о продаже написано так: Продается переуступка права ренты, далее идет описание квартиры, а в завершение:СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Торг . Как это понимать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.01.2020 21:45

Здравствуйте Герман. Может квартира передана в собственность по договору ренты платильщику ренты и находится в залоге у получателя. А может просто опечатка продавца. Нужно смотреть договор ренты. И наверное вопрос лучше задать продавцу. Без документов это будет - гадание.

20.01.2020 07:29

Это значит, что Вам надо более тщательно проверить риски покупки такой квартиры, кто был прежний собственник, когда и на основании чего   право собственности перешло к нынешнему собственнику, были  ли ранее какие-либо обременения на квартиру и т.п., кто из  прежних собственников в каком возрасте был, имелись ли разводы, помешения  на спец. лечение и т.п.

Если же это именно переуступка права ренты-  то наряду с квартирой Вы приобретаете обязательства по договору ренты, пожизненные для собственника квартиры, а также риск, что такой договор может быть расторгнут в судебном порядке. Тогда вывод один: "бечь быстрее" от такого варианта.

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?