19.01
Вопрос #50516
Выделение долей детям под маткапитал
Автор:
Мария ,
Город: Омск / обл Омская,
19.01.2020 12:20:55
Суть вопроса:
Здравствуйте. У меня в ипотеке 1комн кв., брала ее я до брака. Живем мы в 3х комн, собственников трое. Отец мужа, со слов мужа переписал свою долю в завещании на моего мужа. Собственник мать мужа и муж. Сейчас ждем второго ребенка и хотим маткапиталом погасить часть моей ипотеки. Нужно выделить доли на всех членов семьи. Я этого делать не хочу в 1комн квартире. Как правильно поступить в такой ситуации? можем ли мы в 3х комн квартире выделить долю детям, если родители согласятся переписать свои доли на внуков. И может ли муж отказаться от доли в ипотечный квартире?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.01.2020 12:54
Ипотеку Вы хотите погасить маткапиталом за 1-ку, а соответственно именно в отношении 1-ки и возникнет Ваше обязательство по выделению долей всем членам семьи. Только после исполнения данного обязательства, возможны все иные варианты о которых вы ведете речь.... например, в случае продаже 1-ки компенсировать доли детей за счет 3-ки и т.д.... Что касается мужа, то тут вопрос интересный.... обязательство давали Вы, а не муж. Обычно такие обязательства реализуют через договора дарения.... По договору дарения одаряемый должен выразить согласие на принятие дара. Если муж не согласен на принятие дара, то разумеется и заставить его нельзя. Однако, данное обстоятельство должно быть как то зафиксировано документально. По идее соответствующее волеизъявление мужа должен засвидетельствовать нотариус по аналогии с отказом от участии в приватизации. Только при наличии такого нотариального документа об отказе мужа от получения доли в 1-ки и договоров дарения долей 1-ки в пользу детей можно будет сказать что обязательство исполнено Вами в полном объеме.
Другие вопросы:
#68687
05.08.2024 (18:47)
срочный
Как договориться с соседями
Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной
На пополам .
Наталья согласна делать совместно ,
Ирина нет.
Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый
Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги …
Вопрос : как договориться с соседями?
Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят …
Второй момент
Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается…
Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда …
Как решить вопрос?
#68675
31.07.2024 (04:17)
Является ли договор купли продажи основанием для проживания?
Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.