26.10
Вопрос #5047
Как правильно оформить квартиру?
Автор:
Елена,
Город: Чита / край Забайкальский,
26.10.2015 10:36:38
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я замужем 6 лет, есть общий с мужем ребенок, 5 лет. У него это второй брак, от первого брака есть ребенок, 11 лет. После развода с первой женой, муж купил на имя первой жены квартиру в новостройке в Краснодаре. Оформлена она на жену, но по устной договорённости это для первого ребенка. Т е он обеспечил ребенка, с которым не живет. На данный момент мы собрались покупать квартиру в Москве. Муж хочет оформить на себя. Вопрос вот в чем: как правильно оформить квартиру и на кого, чтобы в случае, не дай Бог, его смерти к московской квартире не имели претензии его первый ребенок, бывшая жена, а также его мать и сестра. Я опасаюсь, что эту Московскую квартиру будут делить, а мое же желание оставить спокойное будущее нашему общему ребенку. Т е чтобы никто больше не имел права претендовать на нее. Есть ли какие либо способы оформить квартиру на мужа при условии что на нее не будет претензий, либо оформить совместную собственность, либо какие еще варианты?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2015 12:09
Возможен такой вариант: пусть муж подарит вновь приобретаемую квартиру Вам и (или) 5-летнему ребёнку. В случае смерти мужа квартира в Москве останется в соответственно в Вашей собственности и (или) в собственности Вашего 5-летнего ребёнка. Наследники на эту квартиру прав иметь не будут.
27.10.2015 09:18
Поскольку квартира приобретается в браке, на Вашу 1/2 доли никто из перечисленных лиц претендовать не может. Свою 1/2 доли супруг может подарить сыну и (или) Вам, а так же может написать завещание. Вариант с договором дарения проще - составляете договор дарения, оплачиваете госпошлину и сдаете договор в регистрационную палату.
15.12.2015 05:30
Как только в период брака с Вами у Вашего мужа появляется какая-либо недвижимость (квартира или доля в ней), то сразу в будущем появятся его наследники, поэтому если будете оформлять на мужа или на себя, то сразу готовьтесь к претензиям с их стороны.
Самый выигрышный вариант для Вас – сразу оформить квартиру на Вашего ребенка, указав его как единственного покупателя выбранной Вами квартиры по договору купли-продажи.
Если же Вы уже успели купить квартиру и оформить на мужа или на себя, то тогда следует подарить ваши доли Вашему ребенку по договору дарения (обратите внимание: только Вашему ребенку, а не Вам и (или) ребенку. Упоминание Вас как одаряемого мужем не повлечет за собой возникновение совместно нажитого имущества в виде его доли, но могут потом появиться претензии со стороны наследников по линии мужа: ребенка от первого брака, матери мужа и сестры мужа о признании дарения незаконным).
С уважением, Владимир Горелов.
Самый выигрышный вариант для Вас – сразу оформить квартиру на Вашего ребенка, указав его как единственного покупателя выбранной Вами квартиры по договору купли-продажи.
Если же Вы уже успели купить квартиру и оформить на мужа или на себя, то тогда следует подарить ваши доли Вашему ребенку по договору дарения (обратите внимание: только Вашему ребенку, а не Вам и (или) ребенку. Упоминание Вас как одаряемого мужем не повлечет за собой возникновение совместно нажитого имущества в виде его доли, но могут потом появиться претензии со стороны наследников по линии мужа: ребенка от первого брака, матери мужа и сестры мужа о признании дарения незаконным).
С уважением, Владимир Горелов.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?