17.01

Вопрос #50442
выкуп долей квартиры

Автор:

Сергей , Город: Казань / Респ Татарстан, 17.01.2020 12:12:34
подписаться

Суть вопроса:

У квартиры 5 собственников в равных долях(родственники), в том числе и я. Хочу выкупить 4 остальные доли. Все собственники взрослые и согласны на продажу. Обязательно ли заверять договор у нотариуса или можно обойтись без него?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 7.1
17.01.2020 12:58

Если отчуждение будет происходить одной сделкой (тоесть в одном договоре купли-продажи один покупатель и четыре продавца), в таком случае нотариальное заверение не обязательно.

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 7.5
17.01.2020 14:41

Добрый день. Сделки с долями на недвижимое имущество подлежали и подлежат обязательному нотариальному удостоверению (в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с действующей редакцией закона, исключение составляют сделки по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. То есть если квартира находится в долевой собственности двух и более лиц, и они одновременно продают все принадлежащие им доли по одному договору , то нет необходимости заверять такой договор нотариально. В Вашем случае продаются 4/5 доли.

Ответить

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
Автор: Карина Ответов: 7 Подробнее
#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
Автор: Евгений Ответов: 6 Подробнее
#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный

Приватный вопрос #68627

Ответов: 8
Все вопросы