Вопрос #50442
выкуп долей квартиры

Если отчуждение будет происходить одной сделкой (тоесть в одном договоре купли-продажи один покупатель и четыре продавца), в таком случае нотариальное заверение не обязательно.

Добрый день. Сделки с долями на недвижимое имущество подлежали и подлежат обязательному нотариальному удостоверению (в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с действующей редакцией закона, исключение составляют сделки по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. То есть если квартира находится в долевой собственности двух и более лиц, и они одновременно продают все принадлежащие им доли по одному договору , то нет необходимости заверять такой договор нотариально. В Вашем случае продаются 4/5 доли.