Вопрос #50431
раздел лестничной клетки в многоквартирном доме
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Если установка данной двери не предусмотрена проектом, то в соответствии с Жилищным Кодексом РФ она приравнивается к перепланировке и требует обязательного оформления разрешительных документов. Лесничная площадка считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) и соответственно необходимо согласие всех собственников жилых помещений. Более того законность ее установки нужно согласовать с пожарными. Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» . Соответственно при указанных вами обстоятельствах установка данной двери не законна. Обратитесь с заявлением по указанному факту в ТСЖ или УК.
Спасибо за ответ, но уточните пожалуйста могут ли мои соседи оформить разрешительные документы на перепланировку задним числом и без моего согласия. И могут ли оформить согласование с пожарными задним числом?
Будут вопросы, обращайтесь.
Сергей! Дверь установлена незаконно, так как. не получено ваше согласие на установку второй двери Вам созданы препятствия в пользовании вашим эоектроприбором. .Вопрос можно решить в судебном порядке, если УК не поможет.
Добрый день! Препятствие в пользовании моим электроприбором можно решить выдачей мне ключей, но соседи этого мне не предлагали и я этого не хочу. Не должны ли они были иметь согласия всех жильцов на перепланировку, т.к. лестничная площадка является собственностью всех жильцов дома и не должны ли они согласовывать установку данной двери с пожарными. Я хочу не получить ключи, а чтобы ее снесли.
Дверь уже установлена, поэтому Вам необходимо обращаться с требованием не препятствовать пользованию принадлежащему Вам имуществу- эл.счетчику, так как других нарушений прав из Вашего обращения не устанавливается. В таком случае суд может обязать владельцев двери предоставить Вам ключи от двери. сносить ее никто не будет, так как при установке двери будут учтены права других собственников квартир.
Как же не усматривается нарушений, ведь лестничная клетка является территорией общего пользования и о перепланировки я согласия не давал, а согласование с пожарными?