16.01

Вопрос #50409
Нужно ли платить?

Автор:

Владимир , Город: Жигулевск / обл Самарская, 16.01.2020 12:53:10

Суть вопроса:

В мае 2019 года приобрел квартиру в доме, где управление производится ТСЖ. С июня по ноябрь исправно платил взносы ТСЖ. В декабре 2019года было собрание собственников, на котором утвердили повышение членских взносов. Я не согласен с таким решением, так как большая часть суммы уходит на зарплаты председателя и бухгалтера при этом придомовая территория не убирается, если лопнет труба слесаря у нас нет. В общем два месяца членские взносы ТСЖ я не оплачиваю.
Скажите пожалуйста обязан я оплачивать взносы ТСЖ если никаких договоров с председателем я не заключал и никаких документов не подписывал?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

16.01.2020 14:05

Не совсем понятно, о каких именно "взносах" Вы говорите: о членских взносах членов ТСЖ либо о взносах собственников на содержание и ремонт общего имущества? В соответствии с Жилищным кодексом РФ , решения общего собрания членов ТСЖ/собственников, принятые в установленном законом порядке, подлежат исполнению всеми, независимо от того, "за" либо "против" Вы голосовали либо вообще не принимали участия в голосовании. Вместе с тем, Вас как члена ТСЖ/собственника помещения никто не лишает права инициировать новое общее собрание в порядке, установленном действующим законодательством, и поставить вопрос как об уменьшении взносов, так и другие вопросы.

16.01.2020 16:54

Владимир, взносы оплачиваются на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме. Для этого достаточно быть участником ТСЖ и собственником помещения. Заключение отдельного договора не обязательно. Наличие подписи в протоколе собрания собственников помещений в многоквартирном доме не обязательно. Решение имеет силу для всех участников ТСЖ, принятое при надлежащем кворуме. Недовольство результатами деятельности правления товарищества надо трансформировать в постоянные обращения в правление ТСЖ. Требуйте отчёта о выполнении текущих работ, заявляйте о недостатках. Только активные действия помогут исправить отношение правления ТСЖ к своим обязанностям. Скажете что всё бесполезно? Что не поможет? Не надо задумываться о последствиях. Надо действовать! Другого дома нет.

Другие вопросы:

#68926 25.11.2024 (15:15)

Не опломбированный счётчик электроэнергии, который отказываются пломбировать

Почти 3 года вынужденно меняли счётчик. Замена производилась самостоятельно, так как компания, которая этим занимается, обозначила срок до полугода. Предварительно был вызван контролер, выдавший акт-разрешение на самостоятельную замену и снявший показания счетчика на тот момент. Также сразу уточнили, что после замены надо будет сообщить в компанию об установке нового счетчика. После получения акта в течении 2 дней счетчик был заменен на новый. Практически сразу после(были праздничные дни, по их истечении) сообщили по телефону в эту компанию о замене. Сказали ждать, придут пломбировать позже, аргументируя большим количеством других заявок, недостатком контролеров и т.д. В течение пары месяцев неоднократно звонили туда же, так как никто не приходил, и каждый раз слышали, что к нам придут, но когда очередь дойдет. Через пару месяцев по этому номеру перестали отвечать вообще. Еще на протяжении 3-4 месяцев были неоднократные попытки дозвониться, но не удавалось. Были предприняты попытки найти адрес для личного посещерия, и только после этого была найдена информация, что этот отдел закрылся временно, и попытки связаться были приостановлены. В общем, счетчик не был опломбирован по вине компании, а теперь эта компания отказывается принимать счетчик в работу, аргументируя сроками давности установки и т.д., и утверждают, что никаких заявок на опломбировку не поступало! Что делать в данной ситуации, какими штрафами и проблемами всё это может грозить для собственника жилья и как доказать, что в данной ситуации компания-поставщик услуг виновата?
#68917 21.11.2024 (12:20)

Долг по жкх

Есть долг, вынес суд Жилье аварийное, там осталась только наша семья , не собственники, давал сов хоз, как два месяца отключили свет и отопление Должны были подписать договор, в последний момент та сторона все отменила и больше не идет на диалог Прислали извещение , что нужно выселиться до 2 декабря Куда бы не писали, везде отписки, что якобы нас звали в разные даты, но мы не пришли, но это не так Что делать?
#68916 21.11.2024 (08:51)

Долг по жкх

Здравствуйте Есть долг по ЖКХ Есть ограничения, именно выезд из РФ Через 3 года если допустим не оплатить и срок выйдет уплаты ограничение останется на выезд или нет?