16.01
Вопрос #50391
Основания для автоматического продления договора
Автор:
Максим ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
16.01.2020 01:05:42
Суть вопроса:
Договор на квартиру был заключён до 31 декабря. И наниматели, и арендодатель собирались продлить договор, но за неимением возможности встретиться по причине того, что мы (наниматели) уезжали в другой город в период с 28 декабря по 13 января, договорились в устной форме продлить договор по приезде. Мы (наниматели) оплатили арендодателю проживание за январь, оставив деньги на столе (есть доказательства в виде сообщения на WhatsApp). Уезжая, мы оставили свои личные вещи в квартире. Когда мы приехали, было очевидно, что в наше отсутсвие в квартире кто-то был (передвинута мебель, вещи не на своих местах, посуда, одежда, моющие средства и т.д.). Когда мы стали предъявлять арендодателю претензии, она сказала, что мы пребываем в её квартире незаконно (по причине того, что договор не продлён) и угрожает нам выселением.
Правомерны ли действия арендодателя? Считается ли договор автоматически продленным в соответствии с 621 статьей ГК РФ?
Правомерны ли действия арендодателя? Считается ли договор автоматически продленным в соответствии с 621 статьей ГК РФ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.01.2020 05:15
Действия и арендодателя, и арендатора, не соответствуют требованиям договора. Поэтому каждая сторона тянет одеяло в свою сторону. Деньги Вы не сможете вернуть, оставленные в квартире. Вещи Вам должны вернуть полностью под опись. На дворе двадцать первый век. Это о возможности оформления письменного продления договора дистанционным способом.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.