Вопрос #50312
Досрочное погашение ипотеки,без участия супруги

Полагаю, что есть три возможных варианта: - нотариальный договор дарения денежных средств непосредственно Вам со стороны отца с перечислением денег на Ваш расчетный счет и (сразу же!) перечислением денег Вами на счет банка в погашение ипотеки. - договор целевого займа с отцом с той же схемой (через расчетный счет) получения и перечисления денег банку (одним днем). - оплата ипотеки за Вас третьи лицом - отцом. То есть перечисление денег с его расчетного счета на Ваш ипотечный счет в банке. Во всех указанных случаях возможно будет вести речь либо о погашении ипотеки за счет Вашего личного имущества, либо создать право требования отца и к жене тоже в том случае, если она станет претендовать на часть "денег отца". Также желательно запастись письменной распиской жены о том, что она осведомлена о происхождении денежных средств на досрочное закрытие ипотеки (подаренные отцом мужу, полученные мужем от его отца по договору личного целевого займа мужа и т.д. со ссылкой на конкретные даты и суммы указанных сделок), в связи с чем она свидетельствует об отсутствии у нее намерения претендовать на часть указанных денежных средств в случае раздела общего имущества и долгов. Понятное дело, что отказ от обращения в суд - ничтожен, но в случае судебного спора, когда суд будет устанавливать за счет ли общих доходов супругов или личных денежных средств одного из супругов осуществлялось досрочное погашение кредита, данный документ будет иметь важное докзаательственное значение. Кроме того, зная о наличии у Вас на руках подобной расписки, Ваша жена сама навряд ли захочет обращаться в суд с требованием о возврате 1/2 ччасти тех средств, которые ранее признавала Вашим личным имуществом.