09.01

Вопрос #50114
Муниципальное жилье по соцнайму

Автор:

Ермакова Елена Владимировна , Город: Москва / регион Москва, 09.01.2020 12:12:48

Суть вопроса:

После смерти брата осталась квартира, оформленная по договору соц. найма. На протяжении десяти лет я проживала в данной квартире, выплатив все долги брата и регулярно затем оплачивала коммунальные услуги. За все это время ни одна организация не заявляла на квартиру свои права. Сейчас же УК врезала в мое отсутствие другой замок и сказали мне выселяться. При этом не предъявили ни одного документа, сказав только, что якобы соседи сказали, что я сдаю ее внаем. У меня к Вам вопрос: могу ли я на основании того, что все эти десять лет исправно платила и следила за квартирой переоформить договор соцнайма на себя? Имели ли право без решения суда срезать замки и заставить выселиться? Какие возможны варианты сохранения жилья за мной?

Р.S. в квартире я не прописана, другого жилья нет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.01.2020 12:41

Здравствуйте. Ситуация архисложная. Вижу единственный выход - попытаться в судебном порядке признать ппаво пользования жилым помещением, как члена семьи нанимателя по договору социального найма. Никто не может дать гарантии положительного решения, но при условии отсутствия другого дилья считаю попробовать стоит. Только исковое тщательно продумайте и взвесьте. И доказательную базу

09.01.2020 12:45

Спасибо за ответ. Подскажите на что стоит сделать упор , так как юристы к которым уже обратились, говорят без вариантов. Жилья нет, еще и сын инвалид 1 группы

А кто зарегистрирован в этой квартире?

09.01.2020 15:29

Никто не зарегистрирован

Тогда у Вас шанса НЕТ. Это выморочное имущество.

09.01.2020 15:33
При подготовке иска я бы сделал упор на близкое родство, проживание с разрешения квартиросьемщика, фактическое выполнение обязанностей члена семьи квартиросьемщика (нанимателя). Кроме того, обратил бы внимание суда на самоуправство администрации. Из любви к искусству можно подать отдельно административный иск о признании незаконным действий администрации по замене замков и прекращении доступа к моим вещам в доме
09.01.2020 15:34

Спасибо

09.01.2020 15:43

Считаю необходимым обратить внимание коллеги Дмитрия Александровича на то, что недвижимость не являлась собственностью покойного - он был нанимателем по договору социального найма. Поэтому вымороченным данное имушество быть не может, поскольку не входит в наследственную массу.

Согласен с Вашим замечанием. Но это ни как не меняет ответ. Не зарегистрирована - шансов НЕТ.

09.01.2020 15:49

Елена Владимировна, примите совет - не занимайтесь самодеятельностью. Обратитесь к специалисту хотя бы для подготовки иска

09.01.2020 15:52

К сожалению никто из специалистов, мною посещенных, не берутся даже иск подготовить)

За иск надо платить. А смысл платить и смысл браться за дело изначально БЕСПЕРЕСПЕКТИВНОЕ, По закону это НЕ решить.

09.01.2020 16:29

Спасибо. Мне однажды тоже так ответили, однако же я выиграла дело, благодаря  грамотным советам  юристов)

09.01.2020 17:04
Предполагаемый результат гороздо более существенный, чем стоимость услуги по подготовке искового заявления.

Иск это не самое основное - суд - это состязательность сторон. А судья по теории ни на одной из сторон. и исследует представленные доказательства. Иск только запускает процесс. 

09.01.2020 18:01
Позволю себе возразить коллеге Дмитрию Александровичу. Зачастую грамотно составленное исковое заявление, содержащее подробное изложение фактов, их детальный правовой анализ, основанный на доказательствах, обусловливает успешное завершение дела.

Другие вопросы:

#69475 03.12.2025 (12:55)

Правомерность откл газа

Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456 19.11.2025 (00:29)

Муниципальную квартиру залили соседи сверху

Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384 12.09.2025 (12:57)

нарушение жилищного права

уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья. Заранее спасибо за ответ.