09.01

Вопрос #50114
Муниципальное жилье по соцнайму

Автор:

Ермакова Елена Владимировна , Город: Москва / регион Москва, 09.01.2020 12:12:48

Суть вопроса:

После смерти брата осталась квартира, оформленная по договору соц. найма. На протяжении десяти лет я проживала в данной квартире, выплатив все долги брата и регулярно затем оплачивала коммунальные услуги. За все это время ни одна организация не заявляла на квартиру свои права. Сейчас же УК врезала в мое отсутствие другой замок и сказали мне выселяться. При этом не предъявили ни одного документа, сказав только, что якобы соседи сказали, что я сдаю ее внаем. У меня к Вам вопрос: могу ли я на основании того, что все эти десять лет исправно платила и следила за квартирой переоформить договор соцнайма на себя? Имели ли право без решения суда срезать замки и заставить выселиться? Какие возможны варианты сохранения жилья за мной?

Р.S. в квартире я не прописана, другого жилья нет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.01.2020 12:41

Здравствуйте. Ситуация архисложная. Вижу единственный выход - попытаться в судебном порядке признать ппаво пользования жилым помещением, как члена семьи нанимателя по договору социального найма. Никто не может дать гарантии положительного решения, но при условии отсутствия другого дилья считаю попробовать стоит. Только исковое тщательно продумайте и взвесьте. И доказательную базу

09.01.2020 12:45

Спасибо за ответ. Подскажите на что стоит сделать упор , так как юристы к которым уже обратились, говорят без вариантов. Жилья нет, еще и сын инвалид 1 группы

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
09.01.2020 15:28

А кто зарегистрирован в этой квартире?

09.01.2020 15:29

Никто не зарегистрирован

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
09.01.2020 15:31

Тогда у Вас шанса НЕТ. Это выморочное имущество.

09.01.2020 15:33
При подготовке иска я бы сделал упор на близкое родство, проживание с разрешения квартиросьемщика, фактическое выполнение обязанностей члена семьи квартиросьемщика (нанимателя). Кроме того, обратил бы внимание суда на самоуправство администрации. Из любви к искусству можно подать отдельно административный иск о признании незаконным действий администрации по замене замков и прекращении доступа к моим вещам в доме
09.01.2020 15:34

Спасибо

09.01.2020 15:43

Считаю необходимым обратить внимание коллеги Дмитрия Александровича на то, что недвижимость не являлась собственностью покойного - он был нанимателем по договору социального найма. Поэтому вымороченным данное имушество быть не может, поскольку не входит в наследственную массу.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
09.01.2020 16:27

Согласен с Вашим замечанием. Но это ни как не меняет ответ. Не зарегистрирована - шансов НЕТ.

09.01.2020 15:49

Елена Владимировна, примите совет - не занимайтесь самодеятельностью. Обратитесь к специалисту хотя бы для подготовки иска

09.01.2020 15:52

К сожалению никто из специалистов, мною посещенных, не берутся даже иск подготовить)

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
09.01.2020 16:28

За иск надо платить. А смысл платить и смысл браться за дело изначально БЕСПЕРЕСПЕКТИВНОЕ, По закону это НЕ решить.

09.01.2020 16:29

Спасибо. Мне однажды тоже так ответили, однако же я выиграла дело, благодаря  грамотным советам  юристов)

09.01.2020 17:04
Предполагаемый результат гороздо более существенный, чем стоимость услуги по подготовке искового заявления.
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
09.01.2020 17:09

Иск это не самое основное - суд - это состязательность сторон. А судья по теории ни на одной из сторон. и исследует представленные доказательства. Иск только запускает процесс. 

09.01.2020 18:01
Позволю себе возразить коллеге Дмитрию Александровичу. Зачастую грамотно составленное исковое заявление, содержащее подробное изложение фактов, их детальный правовой анализ, основанный на доказательствах, обусловливает успешное завершение дела.

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?