25.10
Вопрос #5010
Спор управляющей компанией.
Автор:
Тамара,
Город: Нефтеюганск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
25.10.2015 02:17:44
Суть вопроса:
В октябре 2012 года, после возвращения из отпуска. мы обнаружили в почтовом ящике 2 вида квитанций на оплату ЖКХ от ЖЭУ с которым у нас был заключен договор и от УК "Сибирский двор", о которой мы услышали впервые.В ЖЭУ нам объяснили, что эти квитанции не законны и мы продолжали платить в ЖЭУ. А УК "СД" нам выставляла долг. В январе 2013 года ЖЭУ прекратило принимать оплату и мы начали платить в УК "СД", но теперь ЖЭУ начало выставлять нам долг. В мае 2013 года наш дом снова перешел в ЖЭУ, но теперь у нас остались долги и в ЖЭУ около 7 тысяч и в УК "СД" около 11 тысяч, хотя мы оплачивали каждый месяц и у нас есть квитанции. В ЖЭУ долг "разбросали" по месяцам увеличивая незаконно услуги, мы разбираться, но потом смирились. Но 24 октября 2015 года получили решение мирового судьи по иску УК "СД" о взыскании с нас около 12 тыс. рублей долга за период с июня 2012 года по апрель 2013. Суд был 9 октября, решение отправлено 16, получено 24, собственник находится в другом городе, приедет только 30. Можно ли восстановить пропущенный срок? Подскажите что делать дальше? Может обращаться с иском к ЖЭУ, получается что они брали с нас н оплату незаконно, еще и долг выставили, или в прокуратуру? Оплачивая квитанции ежемесячно,мы за 10 месяцев оказались должны еще около 20 тысяч, это за квартиру 29м2
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?