07.01

Вопрос #50090
Законно ли требовать деньги за ремонт мест общего пользования в коммуналке, произведённый без согласия всех собственников

Автор:

Анна , Город: Калининград / обл Калининградская, 07.01.2020 22:45:36
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер!мне нужна консультация в связи с конфликтной ситуацией связанной с проживанием в коммунальной квартире. Около 15 лет назад была куплена комната в коммуналке, оформлена на меня и моего брата. Фактически там все время проживает моя бабушка с дядей. В последнее время мать собственницы соседней комнаты(сама она насколько мы поняли проживает в др стране) постоянно предъявляет на мой взгляд необоснованные претензии в адрес моей бабушки, причём зачастую в грубой форме, что подрывает здоровье пожилого человека. Сначала эта женщина решила делать ремонт в местах общего пользования( кухня, коридор сан узлы) и начала требовать деньги с соседей. Абсолютно все отказали ей. Насколько мы поняли в случае когда по этому вопросу жильцы не могут договорится то ремонтные работы она может за свой счёт производить не рассчитывая на вложения несогласных жильцов. Никаких документов подписано не было, все в устной форме. Теперь у неё появились новые претензии относительно мебели в прихожей, которую она требует убрать, хотя она абсолютно никому не мешает. Хотелось бы узнать каким образом можно повлиять на такую соседку, чтобы она оставила мою бабушку в покое, потому что мы уже серьезно беспокоимся за ее здоровье
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
08.01.2020 00:22

А кто зарегистрирован в Вашей комнате? Мать сособственницы имеет регистрацию в соседней комнате?

Ответить
Пользователь: Анна  
08.01.2020 01:16

В нашей комнате прописаны моя бабушка и ее сестра. В соседней насколько мы знаем никто не зарегистрирован. Со слов матери сособственницы у неё есть доверенность от дочери, конкретно на что неизвестно, документ мы не видели

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
08.01.2020 11:04

Вы правильно пишите что затраты на ремонт только с согласия всех сособственников. Но и пользование общим имуществом с согласия всех сособственников - это по поводу шкафа в корридоре. У Вас двойные стандарты. В отношении себя Вы не хотите применять закон - только в отношении сособственников.

По поводу матери сособственницы - напишите заявление в полицию о проживании в соседской комнате граждан более 90 дней без регистрации. Через две недели еще одно заявление а потом в прокуратуру. Что бы участковый на соседку и на собственника соседней комнаты штрафы выписывал. 

Ответить
Пользователь: Анна  
08.01.2020 11:22

Большое спасибо за ответ!Хотелось бы уточнить относительно шкафа. Если я не ошибаюсь, то коридором вправе пользоваться все жильцы. В коридоре есть кладовая, занятая конфликтной соседкой, и встроенный шкаф, занятый вторыми соседями. Разве не справедливо, чтобы моя бабушка хранила свои вещи в своём шкафу?и к тому же, убрать его требуют, чтобы поставить свой, а не потому что он мешает проходу, например

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
08.01.2020 11:36

А кто Вам мешает требовать место в кладовой. Она для всех соседей. Требуйте освободить кладовую. Требуйте освободить встроенный шкаф. Если есть деньги, время. нервы - требуйте это через суд. Закон на Вашей стороне. Только еще раз укажу на необходимость денег, время и нервов для этого.

Другие вопросы:

#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
Автор: Соколов Игорь Владимирович Ответов: 18 Подробнее
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
Автор: Соколов Игорь Владимирович Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы