04.01

Вопрос #50045
Покупка дома без регистрации

Автор:

Алевтина , Город: Краснодар / край Краснодарский, 04.01.2020 23:35:36
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, хочу купить дом от ип застройщика ,земля зарегистрирована на участке как днт, дом построен ,но не зарегистрирован ,продавец говорит ,чтобы я внесла залог за дом, чтобы сразу оформлять дом на покупателя, не платить при этом налог, при этом составить документ предварительный договор кп ,дом будет покупаться в ипотеку, пока будут оформлялся ипотека, чтобы дом был зарезервирован на меня, правомерна эта процедура, покупатель не кинет меня ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич  
05.01.2020 13:02

Здравствуйте! Чем сложнее процедура оформления, тем больше шансов обмана. Надо выяснить платежеспособность этого ИП, Пробить наличе в отношении него судебных исков, жалоб и исполнительных производств. Также выяснить - имеется ли у него разрешительные документы на строительство. Какие коды ОКВЭД у него зарегистрированы. Я уже встречался с такими дельцами - зарегистрировано, что занимаются производством веревок и канатов, а на деле рекламируют совсем иную деятельность. Также надо проверить через Росреестр - кто правообладатель з\у. В общем работы тут непочатый край. Обратитесь к любому адвокату сайта. У адвокатов есть своя печать и они имеют право отправлять свои запросы в соответствии со ст. 6.1 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ". Писать адвокату надо на электронную почту, указанную в его анкете. Услуги естественно платные. Все данные о выбранном адвокате можете почерпнуть из его анкеты

Ответить
Юрист: Алтухов Сергей Александрович  
05.01.2020 17:42

Здравствуйте, конечно схема сомнительна, но бывает так ведут себя застройщики. Здесь конечно нужно собирать дополнительную информацию, как раньше он продовал жилье .........Нужно смотреть как оформляются документы, универсального ответа здесь не даш, так какзастройщик действует нестандартно.

Ответить

Другие вопросы:

#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.
Автор: Марина Ответов: 14 Подробнее
#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы