04.01

Вопрос #50045
Покупка дома без регистрации

Автор:

Алевтина , Город: Краснодар / край Краснодарский, 04.01.2020 23:35:36

Суть вопроса:

Здравствуйте, хочу купить дом от ип застройщика ,земля зарегистрирована на участке как днт, дом построен ,но не зарегистрирован ,продавец говорит ,чтобы я внесла залог за дом, чтобы сразу оформлять дом на покупателя, не платить при этом налог, при этом составить документ предварительный договор кп ,дом будет покупаться в ипотеку, пока будут оформлялся ипотека, чтобы дом был зарезервирован на меня, правомерна эта процедура, покупатель не кинет меня ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

05.01.2020 13:02

Здравствуйте! Чем сложнее процедура оформления, тем больше шансов обмана. Надо выяснить платежеспособность этого ИП, Пробить наличе в отношении него судебных исков, жалоб и исполнительных производств. Также выяснить - имеется ли у него разрешительные документы на строительство. Какие коды ОКВЭД у него зарегистрированы. Я уже встречался с такими дельцами - зарегистрировано, что занимаются производством веревок и канатов, а на деле рекламируют совсем иную деятельность. Также надо проверить через Росреестр - кто правообладатель з\у. В общем работы тут непочатый край. Обратитесь к любому адвокату сайта. У адвокатов есть своя печать и они имеют право отправлять свои запросы в соответствии со ст. 6.1 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ". Писать адвокату надо на электронную почту, указанную в его анкете. Услуги естественно платные. Все данные о выбранном адвокате можете почерпнуть из его анкеты

Здравствуйте, конечно схема сомнительна, но бывает так ведут себя застройщики. Здесь конечно нужно собирать дополнительную информацию, как раньше он продовал жилье .........Нужно смотреть как оформляются документы, универсального ответа здесь не даш, так какзастройщик действует нестандартно.

Другие вопросы:

#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?