Вопрос #50045
Покупка дома без регистрации

Автор:

Алевтина , Город: Краснодар / край Краснодарский, 04.01.2020 23:35:36

Суть вопроса:

Здравствуйте, хочу купить дом от ип застройщика ,земля зарегистрирована на участке как днт, дом построен ,но не зарегистрирован ,продавец говорит ,чтобы я внесла залог за дом, чтобы сразу оформлять дом на покупателя, не платить при этом налог, при этом составить документ предварительный договор кп ,дом будет покупаться в ипотеку, пока будут оформлялся ипотека, чтобы дом был зарезервирован на меня, правомерна эта процедура, покупатель не кинет меня ?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич

05.01.2020 13:02

Здравствуйте! Чем сложнее процедура оформления, тем больше шансов обмана. Надо выяснить платежеспособность этого ИП, Пробить наличе в отношении него судебных исков, жалоб и исполнительных производств. Также выяснить - имеется ли у него разрешительные документы на строительство. Какие коды ОКВЭД у него зарегистрированы. Я уже встречался с такими дельцами - зарегистрировано, что занимаются производством веревок и канатов, а на деле рекламируют совсем иную деятельность. Также надо проверить через Росреестр - кто правообладатель з\у. В общем работы тут непочатый край. Обратитесь к любому адвокату сайта. У адвокатов есть своя печать и они имеют право отправлять свои запросы в соответствии со ст. 6.1 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ". Писать адвокату надо на электронную почту, указанную в его анкете. Услуги естественно платные. Все данные о выбранном адвокате можете почерпнуть из его анкеты

Ответить

Юрист: Алтухов Сергей Александрович

05.01.2020 17:42

Здравствуйте, конечно схема сомнительна, но бывает так ведут себя застройщики. Здесь конечно нужно собирать дополнительную информацию, как раньше он продовал жилье .........Нужно смотреть как оформляются документы, универсального ответа здесь не даш, так какзастройщик действует нестандартно.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)