Вопрос #50027
Продажа земельного участка

Здравствуйте! Такая сделка возможна только с предварительного согласования с территориальным отделением Пенсионного Фонда и банком, который предоставил ипотечный кредит на покупку дома. Если Вам такое согласие будет предоставлено, то скорее всего с условием зачисления всей цены продажи земельного участка на специальный счёт, открытый для погашения ипотечного кредита. Так что Вы должны понимать, что живых денег при продаже земельного участка Вы не увидите. После завершения сделки и регистрации права собственности нового покупателя на земельный участок, Вы оформляете новое обязательство по выделению долей в доме после погашения ипотечного кредита. Представляете это новое обязательство в ПФ. И продолжаете выполнять условия ипотечного кредита перед банком, чтобы обеспечить детям качественное проживание в доме, доли в праве собственности на дом. Тогда последствий в виде аннулирования предоставления средств материнского капитала не должно последовать.