Вопрос #49987
ОФОРМЛЕНИЕ ТЕХПЛАНА НА САДОВЫЙ ДОМИК
Автор:
Суть вопроса:
Прошу дать разъяснение. Обратился в частную компанию "РЕАЛ" Единый Центр Недвижимости Г.-Г. Севастополь с целью изготовления Технического Плана на садовый дом с последующим внесением данных в Росреестр. Мною согласно договора было уплачено 50% /2500 р/. Кадастровый инженер приезжал на замеры.
По окончанию срока указанного в договоре позвонил в компанию сам. Ответ был, что один из углов дома вышел за пределы участка на 40 см и зашел на соседний участок, никаких к тому документальных подтверждений не было и в возврате суммы было отказано. Домик возводился в период СССР. Я третий хозяин. Имею ли я право на возврат суммы и если нет ,то какие документы обязана предоставить компания документы об отчетности проделанной работы. Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Валерий, здравствуйте! Пока что ещё действует Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (ред. от 26.03.2019) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 № 41304). Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда. Исходя из этих положений, кадастровый инженер фирмы - подрядчика обязан предоставить Вам технический план в форме электронного документа, как минимум. И дать обоснование, почему этот план был отклонен органом регистрации прав. При отсутствии указанного документа и обоснования сразу же в письменном виде требуйте расторжения договора подряда и возврата уплаченной по договору суммы.