Вопрос #49352
Выселяют из общежития правомерно ли?

Здравствуйте.Вопрос непростой.Скорее всего придется обращаться в суд. Но чтобы ответить на Ваш вопрос необходима домолнительная информация. Какова была опганизационно-правовая форма органищации собственника общежития на момент заключения договора и сейчас? Выдают ли в общежитии мебель и постельное бнлье (вопрос не праздный, от этого зависит, соответствует ли жилое помещение правовому статусу общежития)? Сохраняется ли прописка до настоящего времени. Ароме того желательно было бы ознакомиться с договором

Добрый день. Вашему брату необходимо  незамедлительно обратиться по данному факту с заявлением в районную прокуратуру, где проведут соответствующую проверку и при наличии оснований примут меры прокурорского реагирования.

приношу извинение за опечатки

Не оспривая мнение коллег, считаю важным всё же обратить Ваше внимание на то, что жилье в ведомственных общежитиях по общему правилу предоставляется в связи с трудовыми правоотношениями и на время таких трудовых правоотношений. Однако, процесс выселения даже из таких общежитий в случае отказа гражданина добровольно освободить жилье осуществляется в судебном порядке.... и вот здесь (т.е. в суде) становятся важны самые разные детали... например, дата последнего договора "о пролонгации", поскольку если "ведомство" не заявляло в письменном уведомлении о том, что не намерено далее пролонгировать договор и просит выселиться, то можно вести речь о ежегодном возобновлении данного договора и прекращении его действия не ранее направления официального уведомления об этом со стороны "ведомства". Если же брат еще и работает в данном "ведомстве", то основания уклонения работодателя от пролонгации вообще не понятны и есть все шансы на вселение. Если же брат никакого отношения к "ведомству" не имел, а сдачей жилья внаем "ведомство" фактически пыталось просто подзаработать на пустующем жилье общежития и, чтобы не выселять брата в судебном порядке, просто придумало историю с ремонтом, шансы на вселение в судебном порядке становятся минимальными из-за того, что сам договор противоречит целевому назначению жилья в общежитии (т.е. возможно вести речь об отсутствии законных оснований вселения). Однако, настоятельно рекомендую Вам обратиться за помощью к местному адвокату, выяснив предварительно, не идет ли в настоящее время передача здания общежития в муниципальную собственность. Ведь может случиться и так, что имея постоянную регистрация в общежитии в случае передачи здания в муниципальную собственность Ваш брат приобрел право пользования жильем по договору социального найма и, соответственно, право на дальнейшую его приватизацию. То есть появится смысл бороться в суде не просто за право проживания в чужом жилье, которого рано или поздно всё равно лишат, а практически за своё собственное. И всё благодаря ст. 7 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, согласно которой к пользованию жилье м в общежитиям, переданным в муниципальную собственность, применяются правила о договоре социального найма независимо от сроков вселения в такие общежития и независимо от даты передачи жилья в муниципальную собственность.