05.12

Вопрос #49332
Выделение долей в квартире

Автор:

Екатерина , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 05.12.2019 12:23:45
подписаться

Суть вопроса:

Я в браке приобрела квартиру с использованием материнского капитала, квартиру оформила на себя. Сейчас мне надо выделить доли в ней. Можно ли это сделать договором дарения на детей и мужа? Надо ли заверять договор дарения у нотариуса? Если делать соглашением, надо ли его заверять у нотариуса? Может ли муж потом подарить свою долю детям? Будет ли он претендовать на мою долю в случае развода?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.3
05.12.2019 16:53

Екатерина, ввыдержка из закона Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"   (О мат капитале) п. 4. ст. 10  Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В данном пункте речь идет именно о соглашении, а не о дарении. Договор дарения принимался в росреестре, но очень много споров о таком оформлении долей. Следуйте закону. Муж конечно может подарить совю долю детям. Муж может претендовать на часть вашей доли, если при покупке квартиры использовались денежные средства из общего семейного бюджета (кредит, заработная плата). Рассчитывается доля пропорционально.

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы