20.11

Вопрос #48916
Снимала квартиру без договора

Автор:

Анна , Город: Москва / регион Москва, 20.11.2019 18:28:13

Суть вопроса:

Могут ли хозяева квартиры оформить договор аренды задним числом

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

20.11.2019 18:33

Здравствуйте, Анна! Такие случаи на практике имеются. Но для этого необходимо ряд существенных условий, например, согласие на это арендополучателя (нанимателя). Если условия найма (аренды) устраивают обе стороны, то соглашение (договор) можно подписать и таким образом. Либо подписать его реальной датой, при этом в самом договоре необходимо обговорить, что он вступает в силу и будет иметь юридические последствия с момента подписания сторонами.

20.11.2019 18:57

Здравствуйте! Если обе стороны согласны, то возможно оыормить задним числом. Главное, чтоб было кому оформить. Чтоб ошибок не было

20.11.2019 21:00

Здравствуйте. С какого числа вы живёте в квартире, с такого и договор будет. Заднее это число или ещё какое - как вам угодно называть. У вас при заселении был договор. Только вы не составили его в письменной форме. 

20.11.2019 21:08

Дополню. У меня не было письменного договора с квартирантами. Однако задолженность по арендной плате с них взыскал без проблем. Они меня припугнули налоговой. Пожалуйста, пишите, но если окажется, что я платил налоги, то вы ответите за подачу заявления. Не подали. Если вы об этом, то примите к сведению. По порче мебели, если это произойдёт, то трудностей также не будет, если, например, соседи знали, что она на момент заселения была в исправном состоянии. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?