15.11

Вопрос #48723
Как обезопасить свое жилье?

Автор:

Анна , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 15.11.2019 23:14:37

Суть вопроса:

Если купил жилье без запрета на рег действия а после сделки через месяц узнаю что у продавца имеется долг по исполнительному листу у судебных приставов,могут ли забрать уже куплиное жилье у покупателя?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.7
16.11.2019 07:22
Нет, не могут. Покупатель не несет материальной ответственности по долгам продавца.
Пользователь: Анна  
16.11.2019 07:59

А если уже бывший продавец признает себя банкротом?ведь это мое теперь единственное жилье и не хотелось бы его потерять((Спасибо большое за ответ на первый вопрос!!)

Да , могут, если признают сделку недействительной, в силу различных обстоятельств. Например долг составляет более стоимости проданной квартиры, тогда заинтересованные в возврате долга лица (банк) опротестует заключенную сделку, а суд может пойти ему навстречу. Такие случаи распространены и необходимо изучать ситуацию, в том числе требовать у продавца справку о составе семьи, несовершеннолетних детях, иждевенцах и другие, в том числе медицинские документы.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?