Вопрос #48294
Общепит в многоквартирном доме
Автор:
Суть вопроса:
Меня зовут Андрей, я гражданин РФ. Со своей семьей проживаю в 4-х этажном жилом доме на 32 квартиры.
Некоторое время назад в подвале нашего дома появилось заведение общественного питания, владелец которого - ИП. Судя по всему, вентиляционную вытяжку над кухней производственного масштаба владелец подключил к общедомовой системе вентиляции. Общедомовая вентиляция не была предназначена для такого потока газов и не справляется, поэтому все газы с тошнотворными запахами попадают в квартиры жильцов нашего подъезда. Самый пик - первая половина дня, когда кухня интенсивно готовит. В это время невозможно находится в моей ванной комнате, сразу начинает тошнить и проявляется рвотный рефлекс.
Подскажите, куда обратится с этой проблемой? ИП игнорирует нас.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте гражданин Андрей! Проверка соблюдения санитарных и эпидемиологических норм является прямой обязанностью Роспотребнадзора и Ростехнадзора. Есть жилищная инспекция, которая проверяет правила содержания и обслуживания жилых помещений и нежилых помещений в МКД. Организатор такого пункта питания должен получить предписание об устранении отступлений от санитарных правил и норм. И привести свою деятельность в соответствие с нормативами, оборудовать пункт надлежащим оборудованием и защитными устройствами. В противном случае наступает административное приостановление деятельности пункта питания. Вас должны правильно понять.
Здравствуйте, Андрей!
Собственник кафе однозначно нарушил требования санитарных норм и правил. Размещение вентиляции кафе в обшей системе многоквартирного жилого дома недопустимо, ее нельзя объединять, она должна быть только автономной. Это серьезное нарушение. Обращайтесь с заявлением, лучше коллективным, в Роспотребнадзор.
Также следует иметь ввиду, что владелец кафе, для того, чтобы решить данный вопрос для себя положительно, должен будет сделать отдельную вентиляцию. Ее делать не очень дёшево и она будет проходить по всей высоте вашего дома. И вот чтобы он мог ее таким образом разместить (по фасаду), ему обязательно потребуется согласие собственников вашего дома, полученное на общем собрании собственников.
Также учитывайте, что такая вентиляция по фасаду, хоть явление и распространённое, но очень негативно сказывается на жизни людей в тех квартирах, рядом с которыми проходит такая вентиляционная труба - она очень шумная. Поэтому, если общее собрание собственников даст согласие на такую отдельную вентиляцию, то убрать ее уже потом будет очень сложно.