03.11

Вопрос #48281
Право собственности на квартиру

Автор:

Анна , Город: Непа / обл Иркутская, 03.11.2019 17:19:52
подписаться

Суть вопроса:

Мы проживаем в квартире более 15 лет, но никаких документов на неё нет, она не является муниципальной собственностью, как нам признать свое право через суд? Какой иск нужно писать, имущественного характера, не подлежащего оценки, или как?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ЮрКом "Законное решение"  
03.11.2019 17:30

Здравствутйе! Для того точ бы ответить на ваш вопрос нужно более детально изучить вашу ситуацию. Кому принадлежит данная квартира? что явилось основанием для проживания в это квартире ?

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 18:46

Квартира находится в двухквартирном доме, земля в нашей собственности, мы в ней прописаны с 2008 года, квартира перешла моему отцу в 93 году от леспромхоза, но документов никаких не сохранилось. Делали запрос в местную администрацию, пришёл ответ, о том что квартира не является муниципальной собственностью. Единственные записи еть только в по хозяйственной книге, о том что мой отец проживает в ней. Может можно как то обойти это без суда? 

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 20:12

Ой, 2002, а не 2008

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.7
03.11.2019 17:58

Из того незначительного объема сведений, которые Вы сообщили, можно предположить, что в Вашем случае - это иск о признании права собственности в силу приобретательной давности  (ст.234 ГК РФ). однако для этого требуется пользоваться объектом недвижимости не менее 18 лет (собственно владение 15 лет + 3 года исковой давности). Это будет иск имущественного характера, подлежащий оценке.

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 18:41

А как установить исковую стоимость квартиры? 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
03.11.2019 18:20

На каком основании за селились в квартиру? Прописаны в ней или нет?

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 18:35

В 93 году квартиру дали моему отцу на работе в леспромхозе, но почему  то документов никаких не сохранилось, земля находится в собственности отца, отец прописан в квартире с 2008 года

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
03.11.2019 19:14

Домова\ книга есть? В домовой книге основание прописки какое?

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 19:24

Да домовая книга есть. Просто написано зарегистрирован с 2008 года. 

Пользователь: Анна  
03.11.2019 19:27

Квартира находится в двухквартирном доме, земля в нашей собственности, мы в ней прописаны с 2008 года, квартира перешла моему отцу в 93 году от леспромхоза, но документов никаких не сохранилось. Делали запрос в местную администрацию, пришёл ответ, о том что квартира не является муниципальной собственностью. Единственные записи еть только в по хозяйственной книге, о том что мой отец проживает в ней. Может можно как то обойти это без суда? 

Пользователь: Анна  
03.11.2019 20:12

Прошу прощения, с 2002 года, а не 2008

Юрист: Виль Виктор Александрович  
03.11.2019 19:35

Без суда вряд-ли обойдетесь. Но и приобретательна\ давность в данном случае не подходит. Леспромхоз скорее всего ликвидирован, документы могут быть быть в архиве, но не факт, что они сохранились. Сам леспромхоз был скорее всего государственным предприятием. Квартира выделена госпредприятием, поэтому вижу вариант - признание права собственности в порядке приватизации. Но исковое нужно будет расписывать очень тщательно и продуманно. По личному опыту знаю, насколько въедливо подходят суды к анализу прав на приватизацию.

Ответить
Пользователь: Анна  
03.11.2019 20:11

Прошу прощения, не с 2008, а с 2002. В архивах ничего нет, тоже обращались. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
03.11.2019 20:21

Особой разницы нет. Для приобретательной давности время не подошло, поэтому рекомендую начать все-таки с признания праа собственности в порядке приватизации. Из администрации и архивов ответы есть? 

Ответить
Пользователь: Анна  
04.11.2019 07:05

Знаете у нас есть договор приватизации на квартиру, только там указан другой адрес, это нам сказали из архива, и скорее всего в 93 году была допущена ошибка, в договоре написали другой адрес, это что нужно доказывать, что когда то произошла ошибка в нумерации? 

Юрист: Виль Виктор Александрович  
04.11.2019 10:34
Напишите адрес фактического проживания и адрес регистрации. Можно здесь, а дучше в личку. Попробую найти на официальном сайте Вашего муниципального образования, когда была переадресация и какой адрес был ранее
Ответить

Другие вопросы:

#68977 22.12.2024 (14:13)

ВЫШЕЛ ЛИ СУД ЗА ПРЕДЕЛЫ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ В СЛУЧАЕ ВОЗЛОЖЕНИЕ НА ОТВЕТЧИКА НЕЗАЯВЛЕННЫХ В ИСКЕ ТРЕБОВАНИЙ?

Добрый день, Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Был иск по качеству автомобиля. На возврат автомобиля. Вопрос был: автомобиль соответствует договору, все ли исправно? При экспертизе эксперт обнаружил мелкие недостатки и так же отсутствие запаски и отметил что это может быть дефект эксплуатации или недокомплекта. Суд не разобрался, не обосновал и в решении обязал продавца оплатить в том числе за новую запаску. Хотя про запаску в деле ничего нет вообще. Но судья почему-то решил что запаска Точно не получена а не клиент ее выложил или действие третьих лиц. Решение было в отсутствии сторон. Устранить все недостатки найденные экспертом. Суд вышел за рамки или нет в части запаски? Истец не заявлял о запаске вообще ничего. Странно почему суд тогда По своей инициативе не возложил обяззанность на продавца поменять резину на зимнюю (зима же на дворе!), убрать чехлы и все другие доработки сделанные клиентом. 1. Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Оплатить поставщику за новую запаску. 2. Нет ли тут нарушение принципа Диспозитивности? Суд взял на себя функция “представителя стороны” и фактически изменил исковые требования. 3. В каких случаях суд может Выйти за пределы заявленных требований? Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; В нашем случае суд может выйти только в этом? Или суд может выйти и в другом? Обязать оплатить незаявленные дефекты, некомплект? С уважением. Постарался описать подробно.
Автор: Павел Ответов: 0 Подробнее
#68975 21.12.2024 (17:09)

Как сделать дополнения к АЖ?

Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени. Через неделю заседание. Только сейчас заметили важное что хотим добавить. Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат. Что делать? Какие варианты есть?
Автор: Анатолий Ответов: 3 Подробнее
#68974 21.12.2024 (16:34)

Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В каких? Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; Только это? или есть и другие нормы? Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
Автор: Павел Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы