30.10
Вопрос #48111
Продажа квартиры с 4мя долевыми собственниками где один не достигший 14лет
Автор:
Надежда ,
Город: Ставрополь / край Ставропольский,
30.10.2019 20:05:45
Суть вопроса:
Здраствуйте, нас 4 собственника одной квартиры, Отчем, Мать, младший брат по матери не достигший 14лет и Я(они использовали материнский капитал при покупке квартиры), я же брал кредит на покупку своей доли, который уже выплатил, можем ли мы продать квартиру для того что бы я забрал свою часть для покупки нового жилья, а родители положили свои части на книжку, у младшего брата и родителей есть свой большой дом в котором они смладшим братоп прописаны и проживают, как можно продать квартиру и что для этого надо?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.10.2019 10:19
Здравствуйте. Собственники вправе продать принадлежащее им имущество, но поскольку есть несовершеннолетний собственник, то потребуется согласие органов опеки и попечительства. Родители могут выделить своему ребенку долю в доме, тогда с получением согласия проблем не должно возникнуть. При продаже квартиры в договоре определите какая сумма полагается каждому собственнику и Вашу часть пусть покупатель направит на Ваш отдельный счет.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?